Dąbrowa Górnicza, Ząbkowice, Jaskółcza

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta deweloperska ! Kupujący nie płaci prowizji agencyjnej!

Wygodne, świetnie rozplanowane domy w zabudowie bliźniaczej (projekt EMIL)
w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy Dąbrowy Górniczej, ul. Jaskółcza.

Oferujemy dom w bliźniaczej w stanie deweloperskim dla rodziny ceniącej ciszę i wygodę.

Termin zakończenia budowy - kwiecień 2024 !

Nieruchomość usytuowana jest przy bardzo kameralnej ulicy, która prowadzi tylko do prywatnych posesji. Wokół powstaje zabudowa o podobnym charakterze, okazałe rezydencje z zadbanymi terenami zielonymi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- pustak ceramiczny 24 cm, dach pokryty blachodachówka wcześniej pokryty płytą OSB.
- ocieplenie zewnętrzne budynku - ściany skrajne wełna ,
- ściany frontowe przód i tył styropian,
- tynk mineralny - strukturalny, 
- dach docieplony do szczytu wełną,
- schody wewnętrzne monolit - wylane z betonu.

Okna
- Dachowe drewniane - uchylne
- Okna fasadowe - plastikowe, trzyszybowe, kolor antracyt drewnopodobny obustronny symbol 7016
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki KMT kolor antracyt 7016
- Brama garażowa marki GROS - panelowa, automat (pilot) kolor antracyt 7016
- Balkony PARYSKIE - szyba

Media
- Gaz - wprowadzony do kotłowni, pomieszczenie gospodarcze - przygotowanie do podłączenia do
piecyka  gazowego
- Woda - studnia głębinowa z pompą oraz mokrohydroforem (falownik)
- Kanalizacja - szambo - szczelne o pojemności 8-10 m3 z elektronicznym wskaźnikiem napełnienia 
- Prąd 

Instalacje wewnętrzne
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze budynku

Wykończenie wewnętrzne
- tynk maszynowy 
- wylewki
- sufity karton-gips

Wykończenie zewnętrzne
- Tarasy zewnętrzne wykonane z kostki betonowej kolor antracyt - szary
- Podjazd do garażu oraz chodnik do drzwi wejściowych wyłożony kostką betonową kolor antracyt - szary
- Część frontowa budynku otwarta - bez ogrodzenia, pozostała część działki ogrodzona - ogrodzenie  panelowe siatkowe.

Cena
1. Budynek z  działką o pow. 490 m2 - cena 699 tyś
2. Budynek z  działką o pow. 430 m2 - cena 684 tyś

Obszerny salon  z aneksem kuchennym i wyjściem na taras- ok 9 m2.
2 łazienki, gościnna toaleta na parterze i duża łazienka na piętrze.

Prezentowane są zdjęcia poglądowe domu projektu Emil.

Instalacja elektryczna, budynki posiadają gaz, woda, szambo, Co bez pieca,
w kuchni płyta indukcyjna.

Oferta dla rodzin, którym jednocześnie zależy na bliskości miasta jak i bezpośrednim otoczeniu naturalnej zieleni. Spokój, który tu panuje pozwala uwolnić się od zgiełku i pośpiechu jaki towarzyszy codziennemu życiu.

Jest to oferta również dla osób szukających spokoju, chcących zmienić tryb życia i osiąść na stałe poza centrum miasta.

Atrakcyjna lokalizacja w odległości ok 4 km jezioro Pogoria I z sąsiedztwem terenów spacerowych, atrakcyjnych tras rowerowych.

Lokalizacja to niezaprzeczalny atut tej posiadłości, która prócz walorów środowiskowych jest doskonale skomunikowana.

Bliskość infrastruktury i centrum ułatwia codzienne życie. Przedszkole, szkoła  w sąsiedztwie.
W niewielkiej odległości znajdują się również centra handlowe i usługowe.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2196
Powierzchnia 111,90 m²
Powierzchnia użytkowa 112,00 m²
Powierzchnia działki 430 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 7,25 x 57,33 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 65 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,8 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,0 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 7,4 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem