Cena
684 000 zł
cena za m2
6 112,60 zł/m²
Powierzchnia
111,90 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Oferta deweloperska ! Kupujący nie płaci prowizji agencyjnej!Wygodne, świetnie rozplanowane domy w zabudowie bliźniaczej (projekt EMIL)
w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy Dąbrowy Górniczej, ul. Jaskółcza.
Oferujemy dom w bliźniaczej w stanie deweloperskim dla rodziny ceniącej ciszę i wygodę.
Termin zakończenia budowy - kwiecień 2024 - prace postępują bardzo szybko !
Domy mają już nadane numery 7J i 7K.
1. Budynek z działką o pow. 620 m2 - cena 699 tyś
2. Budynek z działką o pow. 306 m2 - cena 684 tyś
Nieruchomość usytuowana jest przy bardzo kameralnej ulicy, która prowadzi tylko do prywatnych posesji. Wokół powstaje zabudowa o podobnym charakterze, okazałe rezydencje z zadbanymi terenami zielonymi.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- pustak ceramiczny 24 cm, dach pokryty blachodachówka wcześniej pokryty płytą OSB.
- ocieplenie zewnętrzne budynku - ściany skrajne wełna ,
- ściany frontowe przód i tył styropian,
- tynk mineralny - strukturalny,
- dach docieplony do szczytu wełną,
- schody wewnętrzne monolit - wylane z betonu.
Okna
- Dachowe drewniane - uchylne
- Okna fasadowe - plastikowe, trzyszybowe, kolor antracyt drewnopodobny obustronny symbol 7016
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki KMT kolor antracyt 7016
- Brama garażowa marki GROS - panelowa, automat (pilot) kolor antracyt 7016
- Balkony PARYSKIE - szyba
Media
- Gaz - wprowadzony do kotłowni, pomieszczenie gospodarcze - przygotowanie do podłączenia do
piecyka gazowego
- Woda - studnia głębinowa z pompą oraz mokrohydroforem (falownik)
- Kanalizacja - szambo - szczelne o pojemności 8-10 m3 z elektronicznym wskaźnikiem napełnienia
- Prąd
Instalacje wewnętrzne
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze budynku
Wykończenie wewnętrzne
- tynk maszynowy
- wylewki
- sufity karton-gips
Wykończenie zewnętrzne
- Tarasy zewnętrzne wykonane z kostki betonowej kolor antracyt - szary
- Podjazd do garażu oraz chodnik do drzwi wejściowych wyłożony kostką betonową kolor antracyt - szary
- Część frontowa budynku otwarta - bez ogrodzenia, pozostała część działki ogrodzona - ogrodzenie panelowe siatkowe.
Obszerny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras- ok 9 m2.
2 łazienki, gościnna toaleta na parterze i duża łazienka na piętrze.
Prezentowane są zdjęcia poglądowe domu projektu Emil.
Instalacja elektryczna, budynki posiadają gaz, woda, szambo, Co bez pieca,
w kuchni płyta indukcyjna.
Oferta dla rodzin, którym jednocześnie zależy na bliskości miasta jak i bezpośrednim otoczeniu naturalnej zieleni. Spokój, który tu panuje pozwala uwolnić się od zgiełku i pośpiechu jaki towarzyszy codziennemu życiu.
Jest to oferta również dla osób szukających spokoju, chcących zmienić tryb życia i osiąść na stałe poza centrum miasta.
Atrakcyjna lokalizacja w odległości ok 4 km jezioro Pogoria I z sąsiedztwem terenów spacerowych, atrakcyjnych tras rowerowych.
Lokalizacja to niezaprzeczalny atut tej posiadłości, która prócz walorów środowiskowych jest doskonale skomunikowana.
Bliskość infrastruktury i centrum ułatwia codzienne życie. Przedszkole, szkoła w sąsiedztwie.
W niewielkiej odległości znajdują się również centra handlowe i usługowe.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-2196
Powierzchnia
111,90 m²
Powierzchnia użytkowa
112,00 m²
Powierzchnia działki
306 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
7,25 x 57,33 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
65 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,8 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,0 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
7,4 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)