Cena
9 900 000 zł
cena za m2
3 658,54 zł/m²
Powierzchnia
2 706,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania Hotel **** i Restauracja z działkami o łącznej powierzchni 20.327 m2 wchodzące w skład Kompleksu Zamkowego Tarnowice Stare - Tarnowskie Góry, ul. Pyskowicka 19.Kompleks Zamkowy jest miejscem o niezwykłych walorach historycznych i architektonicznych, leży niedaleko centrum Tarnowskich Gór, w samym sercu Starych Tarnowic w sąsiedztwie licznych prestiżowych osiedli mieszkaniowych, miejsca umiłowanego przez osoby ceniące sobie spokój i zieleń. Połączenie wyjątkowego klimatu okolicy - przepięknych krajobrazów, historycznych akcentów oraz zabytkowych wnętrz Zamku sprawia, że chwile tutaj spędzone na trwałe zapiszą się w pamięci.
To prestiżowa nieruchomość inwestycyjna klasy premium, łącząca unikalne dziedzictwo historyczne z wysokim potencjałem komercyjnym. Strategiczna lokalizacja w aglomeracji śląskiej oraz rozpoznawalna marka stwarzają doskonałe warunki do rozwoju działalności hotelarskiej, eventowej, gastronomicznej, turystycznej i konferencyjnej. Obiekt oferuje szerokie możliwości dywersyfikacji przychodów, budowania długoterminowej wartości oraz osiągania ponadprzeciętnych stóp zwrotu z inwestycji.
Restauracja „Gospoda u Wrochema” oraz Hotel na Podzamczu stanowią integralną część prestiżowego Kompleksu Zamkowego Tarnowice Stare. Restauracja dysponuje przestrzenią umożliwiającą organizację wesel, bankietów, konferencji oraz wydarzeń firmowych i rodzinnych, natomiast butikowy hotel oferuje 36 komfortowych pokoi, zaplecze konferencyjne oraz pełną infrastrukturę dla gości biznesowych i turystycznych. Połączenie funkcji hotelowej, gastronomicznej i eventowej tworzy stabilne źródło przychodów oraz szerokie możliwości dalszego rozwoju działalności komercyjnej.
Na Gości spragnionych wyrafinowanych smaków czeka w Kompleksie Zamkowym stylowa Gospoda powstała w wyniku renowacji XIX wiecznej masztarni, której nazwa nawiązuje do pierwszego właściciela zamku – rycerza Piotra Wrochema. Rycerski charakter podkreślają odpowiednio dobrane elementy wystroju oraz sama architektura, która zachęca swym niepowtarzalnym urokiem, łącząc klimat minionych wieków z oczekiwaniami dzisiejszych klientów. Dzięki odpowiedniej grze światła
i otwartego ognia w kominkach został uzyskany efekt eleganckiego, stylowego, a zarazem przytulnego wnętrza.
Parter: 549,9 m2
I piętro: 494,4 m2
Hotel na Podzamczu **** zaprasza wszystkich Gości, którzy liczą na wypoczynek z dala od zgiełku
w otoczeniu wspaniałych zabytków architektonicznych oraz stylowych wnętrz. Wystrój hotelu został wykonany w stylu empire łączącym luksus z surowością i dyscypliną. Przekraczając próg, wchodzimy do przepięknego holu głównego będącego w boazerii ze szlachetnego drewna. Znajdują się tam kopie mebli empirowych, marmurowe posadzki, fragment repliki starożytnych fresków na jednej ze ścian. Obiekt dostosowany do różnych potrzeb, posiada 2 sale konferencyjne, elegancką salę śniadaniową i klubową oraz bar. Sale konferencyjne są klimatyzowane, wyposażone w niezbędny sprzęt do odtwarzania prezentacji multimedialnych.
Parter: 858 m2
I piętro: 804 m2
Tuż przy hotelu i restauracji znajduje się Zamek - wyjątkowy obiekt zabytkowy z zachowanym renesansowym charakterem, którego historia sięga XVI wieku. Rezydencja przez stulecia była związana z dziejami Górnego Śląska i stanowi jeden z najcenniejszych przykładów architektury renesansowej w regionie. Po latach pieczołowitej rewitalizacji odzyskała dawny blask, łącząc historyczne dziedzictwo z nowoczesną funkcjonalnością. W zamku znajdują się reprezentacyjne sale o unikalnym charakterze, przystosowane do organizacji konferencji, spotkań biznesowych, wydarzeń kulturalnych, bankietów, wesel oraz uroczystości okolicznościowych. Dla grup szkolnych, które uwielbiają wspólną zabawę, przygotowano szereg atrakcji m.in. Szkołę Magii i Czarodziejstwa, która daje możliwość przeniesienia się do magicznego świata.
Starannie odrestaurowane wnętrza, historyczne detale architektoniczne oraz wyjątkowa atmosfera czynią obiekt rozpoznawalnym symbolem regionu i ważnym punktem na mapie turystycznej województwa śląskiego.
Kompleks opisanych obiektów oferujemy do sprzedaży zarówno w całości jak i w podziale na poszczególne budynki i działki.
Każdy budynek jest starannie wyremontowany, sukcesywnie modernizowany z zachowaniem historycznego charakteru. Zapytaj w biurze o szczegóły.
Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego obiektu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-BS-2795
Powierzchnia
2 706,00 m²
Powierzchnia działki
20 327 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz, CO
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1570
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)