Cena
1 690 000 zł
cena za m2
3 373,25 zł/m²
Powierzchnia
501,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1449 m² zabudowana budynkami o zróżnicowanych funkcjach - Chorzów, ul. Bytkowska.Zabudowę działki stanowią budynki o funkcjach usługowych, magazynowych, socjalnych, mieszkaniowych o łącznej powierzchni 501 m²
Hala magazynowa - 165 m²
Budynek biurowy / mieszkalny - 110 m² plus taras ok. 50 m²
Budynek biurowy / usługowy / mieszkalny - 71 m²
Wiaty - 130 m²
Budynek magazynowy - 25 m²
Podjazd wyłożony kostką brukową, nieruchomość w pełni ogrodzona, monitorowana.
Działki gruntowe
Nieruchomość składa się z przylegających do siebie 6 działek gruntowych o łącznej powierzchni 1449 m².
Działka nr 1749/88 - 254 m² zabudowana budynkiem biurowo – usługowym
Działki nr 1751/87 i 1753/86 - 483 m² zabudowane wiatami garażowymi i budynkiem magazynowym / usługowym / mieszkalnym
Działki nr 1073/85, 1754/86, 2104/85 - 712 m² niezabudowane
Media
Energia elektryczna
Gaz
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Instalacja teletechniczna
Klimatyzacja
Alarm, monitoring
Budynki
Budynek o funkcji magazynowej / biurowej mieszkalnej rozbudowany w roku 2015 – dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony technologia-mur tradycyjny – bloczki betonowe, ściany konstrukcyjne wewnętrzne – cegła, ocieplony styropianem. Stropy płytowo - żelbetowe.
Wysokość hali – 4m, sufit podwieszany obniżony do 3,20m, dwie bramy wjazdowe. Posadzka niepylna. Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi. W części socjalnej / sanitarnej na podłogach gres, na ścianach glazura. Ogrzewanie gazowe – kocioł dwu-funkcyjny oraz na pelet. Okna drewniane. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu częściowo bitumiczne, częściowo blacha trapezowa.
Część mieszkalna / biurowa – z odrębnym wejściem – gruntownie zmodernizowana w 2015r. - składa się z wiatrołapu, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC, 4 pokoi. Do wykończenia zastosowano materiały wysokiej jakości. Schody granitowe, poręcze ze stali nierdzewnej. Na podłogach gres i panele, na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi.
Łazienka z WC z oknem – wyposażenie to wanna, kabina prysznicowa, dwie szklane umywalki, WC, bidet – na ścianach glazura, na podłodze gres.
Kuchnia z oknem z nowoczesną zabudową, wyposażona w sprzęt AGD – zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, lodówko – zamrażarka. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne szklane. Rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Ogrzewanie gazowe podłogowe, w łazience grzejniki.
Klimatyzacja
Budynek o funkcji socjalnej / usługowej / biurowej- technologia-mur tradycyjny, ocieplony styropianem.
Rozkład powierzchni: na parterze pokój, łazienka z WC, aneks kuchenny, na piętrze pokój.
MPZP
Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr UCHWAŁA NR XXII/430/04 Rady Miejskiej Miasta Chorzów z dnia 1 lipca 2004r.
Tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej
Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego rodzaju działalności gospodarczej.
Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Chorzowa, około 5 km od Katowic – 10 minut, Port lotniczy Pyrzowice 28 km
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-BS-2159
Powierzchnia
501,00 m²
Powierzchnia działki
1 449 m²
Rodzaj obiektu
warsztat samochodowy
Standard
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Wymiary działki
15,50 x 75 m
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
2015
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
10 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
300 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
4
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)