Cena
2 700 zł
cena za m2
57,40 zł/m²
Powierzchnia
47,04 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowy komfortowy, słoneczny apartament – Katowice, ul. Meteorologów 25Prezentujemy świeżo wykończony ze stanu deweloperskiego w pełni wyposażony, klimatyzowany apartament z dużym balkonem w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu, na prestiżowym osiedlu DEVELIA w Katowicach – Brynowie Os. Zgrzebnioka. Bliskość terenów zielonych, bogata infrastruktura handlowo – usługowa, edukacyjna i sportowo-rekreacyjna oraz nowoczesna architektura łącząca estetykę i funkcjonalność, sprawiają, że jest to przyjazne i bezpieczne miejsce do zamieszkania.
To idealna równowaga między ciszą a miejskim stylem życia — możesz odpocząć po pracy, ale również szybko dotrzeć do centrum. Dzięki lokalizacji w osiedlu z przewagą zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych panuje tu spokojna atmosfera — idealna do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.
Apartament / rozkład pomieszczeń
Przestronna część dzienna z salonem i kuchnią w otwartym planie to doskonale zaplanowana strefa życia rodzinnego uzupełniona o dużą sypialnię, łazienkę z WC i doskonale zagospodarowany przedpokój. Duży słoneczny balkon na południowa stronę to dodatkowe miejsce do relaksu.
Przyjazne, ergonomiczne wnętrze urządzono z dbałością o każdy szczegół z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Całość dopełnia efektowne oświetlenie.
Przedpokój – 5,29 m² z zabudowaną szafą i podręczną garderobą.
Salon z aneksem kuchennym – 22,48 m² to przestronna, słoneczna otwarta część dzienna z wydzieloną jadalnią i strefą wypoczynkową z wygodną kanapą, fotelem, stolikami kawowymi oraz sprzętem RTV. Kuchnia z gustowna zabudową, wyposażona w nowe wysokiej klasy sprzęt AGD – płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka. Mini wyspa dodaje funkcjonalności i przestrzeni roboczej.
Sypialnia – 12,12 m² przytulna, z podwójnym łóżkiem, stolikami nocnymi oraz obszerną doskonale wyposażoną szafę szafą.
Łazienka z WC - 4,65 m² - z prysznicem, wyposażona w umywalką z komodą, szafę na środki czystości na kosmetyki, lustro oraz pralkę.
Komórka lokatorska na poziomie -1 w hali garażowej - 2,50 m² to dodatkowe miejsce do przechowywania.
Miejsce parkingowe na poziomie -1 w hali garażowej – za dodatkową opłatą.
Budynek
Apartament położony jest na 2 piętrze 4 piętrowego budynku oddanego do użytku w roku 2024, który wyposażony jest we wszelkie udogodnienia i spełnia najwyższe standardy bezpieczeństwa również dla osób z ograniczeniami ruchowymi. Części wspólne gustownie urządzone. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, a w podziemiu miejsca garażowe i komórki lokatorskie.
Lokalizacja, transport
Osiedle zamknięte, ze szlabanem, oddalone od hałaśliwej drogi zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi. W okolicy są przystanki transportu publicznego (autobusy/tramwaje), co ułatwia codzienne poruszanie się bez samochodu.
W planach oraz realizacji jest modernizacja infrastruktury rowerowej — np. budowa ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Meteorologów.
Ulica Meteorologów leży w pobliżu Parku Kościuszki — jednego z największych i najczęściej wybieranych miejsc na spacery, bieganie, pikniki czy weekendowy relaks. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą, również w środku miasta.
Infrastruktura osiedlowa
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), co sprawia, że codzienne zakupy i obowiązki są wygodne do załatwienia na piechotę.
Dzięki lokalizacji w osiedlu z przewagą zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych panuje tu spokojna atmosfera — idealna do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.
Koszty:
Czynsz za apartament z komórką lokatorską: 2.700 zł miesięcznie
Czynsz za garaż: 300,00 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny (z zaliczką na ogrzewanie) – 597,12 zł
Energia elektryczna – wg. zużycia
Kaucja zwrotna: jednomiesięczny czynsz
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MW-2659
Powierzchnia
47,04 m²
Powierzchnia użytkowa
44,54 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
murowany
Kaucja zabezp.
3600
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce parkingowe
Piwnica
2,50 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
597 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
35 m2
Podłogi pokoi
panele
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, STÓŁ Z KRZESŁAMI, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, naczynia, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, kuchnia elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,65 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, WC
Wyposażenie dodatkowe
pralka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,29 m2
Podłoga przedpokoi
panele
