Cena
2 300 zł
cena za m2
71,88 zł/m²
Powierzchnia
32,00 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowy komfortowy apartament na zamkniętym osiedlu – Chorzów, ul. Kościuszki 85B / SiemianowickaPrezentujemy świeżo wykończony ze stanu deweloperskiego w pełni wyposażony apartament z dużym balkonem w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu na styku Chorzowa Centrum i Chorzowa Starego. Bliskość terenów zielonych, bogata infrastruktura handlowo – usługowa, edukacyjna i sportowo-rekreacyjna oraz nowoczesna architektura łącząca estetykę i funkcjonalność, sprawiają, że jest to przyjazne i bezpieczne miejsce do zamieszkania.
To idealna równowaga między ciszą a miejskim stylem życia — możesz odpocząć po pracy, ale również szybko dotrzeć do centrum. Dzięki lokalizacji w osiedlu z przewagą zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych panuje tu spokojna atmosfera — idealna do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.
Apartament / rozkład pomieszczeń
Część dzienna z salonem i kuchnią w otwartym planie to doskonale zaplanowana strefa życia rodzinnego uzupełniona o przytulną sypialnię, łazienkę z WC i niewielki przedpokój. Duży balkon z kompletem mebli to dodatkowe miejsce do relaksu.
Przyjazne, ergonomiczne wnętrze urządzono z dbałością o każdy szczegół z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Całość dopełnia efektowne oświetlenie.
Przedpokój – z zabudowaną szafą.
Salon z aneksem kuchennym – to słoneczna otwarta część dzienna z wydzieloną jadalnią i strefą wypoczynkową z rozkładaną kanapą. Kuchnia z gustowna zabudową, wyposażona w nowe wysokiej klasy sprzęt AGD – płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka.
Sypialnia – przytulna, z nowoczesnym wygodnym podwójnym łóżkiem chowanym do zabudowy. Po złożeniu pokój może stanowić miejsce do pracy / nauki.
Łazienka z WC - z wanną z funkcją prysznica, wyposażona w umywalką z komodą, szafę na środki czystości i kosmetyki, lustro oraz pralkę.
Komórka lokatorska na poziomie -1 w hali garażowej - 3 m² to dodatkowe miejsce do przechowywania.
Miejsce parkingowe na poziomie -1 w hali garażowej – za dodatkową opłatą.
Budynek
Apartament położony jest na 1 piętrze 6 piętrowego budynku oddanego do użytku w roku 2025, który wyposażony jest we wszelkie udogodnienia i spełnia najwyższe standardy bezpieczeństwa również dla osób z ograniczeniami ruchowymi. Części wspólne gustownie urządzone. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, a w podziemiu miejsca garażowe i komórki lokatorskie.
Lokalizacja, transport
Osiedle zamknięte, ze szlabanem, oddalone od hałaśliwej drogi zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi. W okolicy są przystanki transportu publicznego (autobusy/tramwaje), co ułatwia codzienne poruszanie się bez samochodu.
Infrastruktura osiedlowa
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), co sprawia, że codzienne zakupy i obowiązki są wygodne do załatwienia na piechotę.
Dzięki lokalizacji w osiedlu z przewagą zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych panuje tu spokojna atmosfera — idealna do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.
Koszty:
Czynsz za apartament z komórką lokatorską: 2.300 zł miesięcznie
Czynsz za garaż: 300,00 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny (z zaliczką na ogrzewanie) – 560,40 zł
Energia elektryczna – wg. zużycia
Kaucja zwrotna: jednomiesięczny czynsz
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MW-2674
Powierzchnia
32,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton komórkowy
Kaucja zabezp.
3000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
garaż
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
560 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2025
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18 m2
Podłogi pokoi
gres
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
STÓŁ Z KRZESŁAMI, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, zlewozmywak z baterią, zmywarka, kuchnia elektryczna, naczynia
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,4 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka automatyczna, umywalka, wanna, WC
Wyposażenie dodatkowe
pralka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
2 m2
Podłoga przedpokoi
gres
