Cena
795 000 zł
cena za m2
6 791,39 zł/m²
Powierzchnia
117,06 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Piękny, klimatyczny apartament z balonem w doskonałej lokalizacji – 200 m od Politechniki Śląskiej,Placu Krakowskiego i Parku Chrobrego – Gliwice, ul. Wrocławska.
Lokal w doskonałym stanie technicznym do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu bez dodatkowych nakładów!!! Niskie koszty utrzymania !!!
Jeśli cenią Państwo komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was!!!
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na terenie posesji - teren zamknięty bramą sterowaną elektronicznie.
Rozkład powierzchni, wyposażenie:
Salon z kominkiem (26 m² ) z wyjściem na balkon (2,5 m²) na stronę południowo wschodnią,
Duża sypialnia z dwoma oknami na stronę południowo -wschodnią ( 26 m² ) aktualne połączona - z możliwością podziału na dwa osobne pokoje. Dwie obszerne zabudowane szafy zapewniają mnóstwo przestrzeni do przechowywania. Rolety zewnętrzne w oknach.
Pokój młodzieżowy na stronę północno – zachodnią (18 m² ) z zabudowaną szafą, biurkiem, podwójnym łóżkiem i kanapą.
Łazienka z WC z oknem (10 m²) wyposażona w wannę, kabinę prysznicowa, umywalkę, lustro oraz funkcjonalną zabudowana szafa na kosmetyki. Pralka i piec w gustownej drewnianej zabudowie ściennej
Kuchnia (13 m²) z oknem na stronę północno zachodnią, zabudowana (nowe fronty) i wyposażona w sprzęt AGD - płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówko zamrażarka, stół i krzesła
Przedpokój (12 m²) z podręczną garderobą
Przepiękne, przestronne, dobrze doświetlone wnętrza urządzone z wyjątkową starannością tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego. Oświetlenie sufitowe i ścienne LED uzupełniają nowoczesne efektowne lampy.
Stolarka okienna PCV
Stolarka drzwiowa drewniana.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Na podłogach w pokojach i przedpokoju wysokiej klasy panele quick step, w kuchni i łazience gres polerowany. Na ścianach gładzie gipsowe, świeżo malowane farbami akrylowymi i lateksowymi. W łazience dodatkowo elementy z kamienia naturalnego.
Ogrzewanie centralne gazowe – piec dwufunkcyjny THERMONA
Kominek w salonie.
Klatka schodowa zadbana, zabezpieczona domofonem.
Niewątpliwym atutem jest niski czynsz administracyjny - 450 zł
Lokalizacja:
Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta.
W zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska i mnóstwo zieleni - doskonałe miejsce do życia zarówno dla osób pragnących spokoju i komfortu jak i dla prowadzących aktywny styl życia mieszczuchów i studentów.
Lokalizacja zapewnia małą odległość od centrum miasta Rynek 750m, komunikacja miejska jest dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu. W odległości niespełna 1000m znajduje się węzeł DTŚ oraz autostrada A4.
Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa wielorodzinna – zabytkowe budynki oraz nowoczesny apartamentowiec.
Zakupy:
Żabka 100m, popularne dyskonty Lidl, Aldi 400m
Edukacja, kultura, rozrywka:
Politechnika Śląska 300m., szkoła podstawowa 300m, przedszkole miejskie 400m
Plac Krakowski w odległości 300m – miejsce koncertów oraz innych wydarzeń artystycznych i społecznych, organizowanych na świeżym powietrzu dla dużej publiczności. Znajduje się tam również pierwszy w mieście skatepark.
Obiekt widowiskowo-sportowy Arena Gliwice 1,8 km
Wypoczynek:
W sąsiedztwie ok. 300m Park Chrobrego z licznymi ścieżkami spacerowymi, rowerowymi, placem zabaw to jedno z najlepszych miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu w całym regionie.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-2257
Powierzchnia
117,06 m²
Powierzchnia użytkowa
105,16 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
2,50 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce parkingowe
Piwnica
12,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
556 PLN
Czynsz zimowy
556 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1920
Parking strzeżony (odległość w metrach)
300 m
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
65 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Powierzchnia kuchni
16 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, sprzęt AGD, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, KUCHENKA GAZOWA, krzesła
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, pralka automatyczna, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
14 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)