Opis nieruchomości
Zamieszkaj w Ligocie – zielonym sercu Katowic – 4 przestronne pokoje z dużym balkonem – Katowice, ul. Bromboszcza 2.
Szukasz miejsca, które łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do centrum? Ul. Bromboszcza 2 to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów na mapie Katowic.
Dominującą zabudowę w najbliższej okolicy stanowi niska zabudowa mieszkaniowa oraz duża ilość terenów rekreacyjnych. W niedalekim sąsiedztwie ŚUM oraz szpitale uniwersyteckie, UCK Uniwersyteckie Centrum kliniczne, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka, Okręgowy Szpital Kolejowy. Śląski Uniwersytet Medyczny niespełna 1 km (kilka min samochodem lub autobusem, 15 min pieszo).
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze niskiego, odnowionego i ocieplonego bloku, posiada duży balkon oraz bardzo korzystny układ pomieszczeń: 4 ustawne pokoje, dużą osobną kuchnię, przedpokój, łazienkę, osobne WC oraz pralnię.
Rozkład powierzchni - łącznie 87,10 m2 :
4 pokoje (20 m², 11,60 m²,11,50 m², 9,50 m²) – samodzielne, ustawne, z osobnymi wejściami z przedpokoju.
Kuchnia (10 m²) osobna, z oknem, z zabudową kuchenną i sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka)
Łazienka (3 m²) z wanną i umywalką
WC (1 m²)
Pralnia (2 m²)
Przedpokój (18 m²) z licznymi zabudowanymi szafami
Materiały wykończeniowe:
Okna PCV, drzwi wewnętrzne PCV. Na ścianach gładzie gipsowa malowane farbami akrylowymi, w kuchni, łazience i WC glazura. Na podłogach w przedpokoju, kuchni, łazience i WC – gres, w pokojach parkiet.
Instalacje:
Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna.
Woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Ogrzewanie z sieci miejskiej
Poznaj powody, dla których warto tu zamieszkać:
- Oaza zieleni i rekreacji na wyciągnięcie ręki: Budynek otoczony jest starodrzewem, a zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od Parku Zadole. To kultowe miejsce na mapie Katowic z tężnią solankową, krytym basenem „Zadole”, nowoczesnymi placami zabaw oraz licznymi alejkami spacerowymi i rowerowymi. Kawałek dalej rozciągają się Lasy Panewnickie – idealne na weekendowy reset.
- Komunikacyjny punkt widzenia: Zapomnij o staniu w korkach. W zaledwie 8-10 minut pieszo dotrzesz do stacji kolejowej Katowice Ligota. Stamtąd komfortowy pociąg Kolei Śląskich dowiezie Cię do ścisłego centrum Katowic w zaledwie 7 minut! Pod blokiem znajdują się także przystanki autobusowe, a kierowcy docenią sprawny dojazd do autostrady A4 i Wisłostrady.
- Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: Ligota to dzielnica w pełni samowystarczalna. W promieniu kilkuset metrów masz dostęp do dyskontów (Lidl, Aldi, Biedronka), lokalnych piekarni, aptek, ryneczku oraz licznych restauracji i kawiarni.
- Doskonałe miejsce dla rodzin i studentów: W najbliższej okolicy działają świetne państwowe i prywatne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Z racji bliskości Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (SUM), lokalizacja ta cieszy się również ogromnym i stałym popytem na rynku wynajmu, co gwarantuje bezpieczną lokatę kapitału.
- Bezpieczeństwo i spokój: Administracja Spółdzielni Mieszkaniowej dba o czystość, stan techniczny budynków oraz zadbane, zielone podwórka. Okolica jest cicha, bezpieczna i bardzo przyjazna mieszkańcom w każdym wieku.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
