Opis nieruchomości

NOWOCZESNY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM | GREEN HOUSE TUWIMA | SOSNOWIEC – NIWKA

BEZ PROWIZJI !!! BEZ PCC !!!

Komfort, nowoczesność i prywatna przestrzeń do życia

Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 56,00 m² z prywatnym ogródkiem 30,80 m², położony w kameralnej inwestycji Green House Tuwima przy ul. Juliana Tuwima w Sosnowcu – dzielnica Niwka.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnej architektury oraz spokojnego otoczenia zieleni z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta i całej aglomeracji śląskiej.

Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem zabudowy, funkcjonalnymi układami mieszkań oraz wysokim standardem rozwiązań wpływających na wygodę codziennego życia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie
• prywatny ogródek o powierzchni 30,80 m² – idealna przestrzeń do relaksu i wypoczynku
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• nowoczesna i elegancka architektura inwestycji
• kameralna, niska zabudowa gwarantująca prywatność mieszkańców
• miejsce postojowe przy budynku
• ogrzewanie podłogowe
• energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji
• mieszkanie bezczynszowe
• stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację wnętrza
• zamykane, kameralne osiedle z prywatnym wjazdem
• spokojna i zielona okolica

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Wiatrołap – 5,87 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 23,20 m²
• Sypialnia – 10,15 m²
• Sypialnia – 11,51 m²
• Łazienka – 4,06 m²
• Pralnia – 1,21 m²

Powierzchnia mieszkania: 56,00 m²
Powierzchnia ogródka: 30,80 m²

PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA

Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie i ergonomii codziennego funkcjonowania. Przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogródka stanowi naturalne centrum mieszkania, idealne zarówno do odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dwie ustawne sypialnie zapewniają komfort mieszkańcom, a dodatkowa pralnia zwiększa funkcjonalność wnętrza. Duże przeszklenia gwarantują naturalne doświetlenie pomieszczeń i podkreślają nowoczesny charakter apartamentu.

Prywatny ogródek stwarza dodatkową przestrzeń do wypoczynku, organizacji spotkań rodzinnych czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Inwestycja Green House Tuwima zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Sosnowca – dzielnicy Niwka, która łączy kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do centrum miasta i całej aglomeracji śląskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe – ok. 200–500 m
• supermarket – ok. 800 m
• przedszkole i szkoła podstawowa – ok. 500–900 m
• żłobek – ok. 700 m
• kościół – ok. 400 m
• przychodnia i apteka – ok. 800 m
• przystanki komunikacji miejskiej – ok. 300 m
• tereny zielone i rekreacyjne – ok. 300–600 m
• centrum Sosnowca – ok. 6 km
• centrum Katowic – ok. 12 km
• Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna oraz główne strefy gospodarcze aglomeracji śląskiej – ok. 8–10 km

Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej.

Spokojna okolica, niska zabudowa oraz bliskość zieleni sprawiają, że Green House Tuwima to miejsce stworzone do komfortowego życia i codziennego wypoczynku.

ATRAKCJE I TERENY REKREACYJNE W OKOLICY

Lokalizacja inwestycji zapewnia mieszkańcom dostęp nie tylko do pełnej infrastruktury miejskiej, ale również licznych terenów rekreacyjnych i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Park im. Jacka Kuronia w Sosnowcu – popularne miejsce spacerów i rodzinnego wypoczynku
• Stawiki w Sosnowcu – nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy z plażą, wakeparkiem oraz ścieżkami rowerowymi
• Egzotarium w Sosnowcu – nowoczesne centrum edukacyjno-przyrodnicze
• Górka Środulska – miejsce aktywnego wypoczynku z trasami spacerowymi i rowerowymi
• liczne ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe
• kompleksy sportowe, siłownie i kluby fitness
• centra handlowe i rozrywkowe w Sosnowcu i Katowicach
• szybki dostęp do terenów rekreacyjnych Doliny Trzech Stawów w Katowicach

Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią dogodny dostęp do tras rowerowych oraz terenów spacerowych położonych wśród zieleni, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności dalekich wyjazdów.

DLA KOGO?

To idealna propozycja dla:

• rodzin z dziećmi
• osób pracujących w Katowicach i miastach aglomeracji śląskiej
• klientów poszukujących nowoczesnego mieszkania z ogródkiem
• osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą
• inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości w rozwijającej się lokalizacji

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i pomogę w wyborze idealnego miejsca do życia.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.