Cena
470 000 zł
cena za m2
7 933,83 zł/m²
Powierzchnia
59,24 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Trzy niezależne pokoje z balkonem Katowice Osiedle Paderewskiego – ul. Graniczna 61C.Oferujemy do sprzedaży M4 o powierzchni 59,24 m² w świetnej lokalizacji na 4 piętrze wielorodzinnego budynku. Prestiżowa i zielona okolica z doskonałą infrastrukturą i komunikacją, bardzo chętnie wybierana przez poszukujących codziennych udogodnień.
Rozkład pomieszczeń
Wyjątkowo korzystny i wygodny układ przestrzenny zapewnią doskonałe warunki do nauki, pracy i wypoczynku zarówno dla rodziny jak i współlokatorów. Każde z pomieszczeń ma wejście z przedpokoju, a dodatkową zaletą jest możliwość zmian projektowych.
Kuchnia – 6,21 m² wyposażona w szafki stojące i wiszące oraz podstawowy sprzęt AGD – lodówko zamrażarka, kuchnia gazowo- elektryczna, zlewozmywak, bateria
Pokój 1 – 17,16 m² z balkonem – przestronny, słoneczny, z oknami zorientowanymi na zachód i północ.
Pokój 2 - 11,09 m² (okno na zachód)
Pokój 2 - 9,70 m² - (okno na zachód)
Łazienka – 7,74 m² - wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę.
WC - 1,19 m²
Przedpokój – 3,44 m² z zabudowaną szafą
Standard wykończenia
Stan techniczny przeciętny, ściany w pokojach wyłożone tapetami, w przedpokoju drewno, w łazience i kuchni glazura. Na podłogach w pokojach panele i lentex, w łazience, WC, kuchni i przedpokoju gres lub terakota. Stolarka okienna i drzwiowa PCV.
Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Budynek
Blok odnowiony, ocieplony. Klatka schodowe i windy po remoncie. Wejście zabezpieczone domofonem. Przed blokiem duży parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców.
Lokalizacja
Osiedle świetnie skomunikowane z centrum oraz ościennymi miastami aglomeracji.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowa, oświatowa, kulturalna, sportowa i komunikacyjna. Szkoły, przedszkola, żłobek, banki, poczta, sklepy, restauracje, ośrodki zdrowia oraz przystanki komunikacji miejskiej.
W pobliżu popularne dyskonty Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour, lokalny bazarek oraz duże centrum handlowe Trzy Stawy z ofertą spożywczą, gastronomiczną, sportową, wyposażenia wnętrz, motoryzacyjną itp.
Opłaty administracyjne
Czynsz administracyjny dla Wspólnoty 734 zł, w czynszu zawarte są opłaty za ogrzewanie z sieci miejskiej, opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, opłata za wywóz śmieci, zimna woda. Dodatkowo płatne wg liczników energia elektryczna i gaz.
Uwaga Inwestorzy!!!
Mieszkanie w świetnej lokalizacji do wynajmu ! Studenci znajdą tu doskonałe warunki do nauki i odpoczynku. W pobliżu wydziały Uniwersytetu Śląskiego, Ekonomicznego, Politechniki Śląskiej oraz Akademii Muzycznej.
Pracujący i rodziny docenią świetną lokalizację i pełną infrastrukturę
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-2615
Powierzchnia
59,24 m²
Powierzchnia użytkowa
56,44 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, ocieplony, płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
10
Piwnica
2,50 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
734 PLN
Czynsz zimowy
734 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1980
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - ciepła junkers
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
38 m2
Podłogi pokoi
panele, lentex
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
6,12 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
7,74 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
pralka automatyczna, umywalka, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,19 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,44 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
