Cena
399 000 zł
cena za m2
6 114,94 zł/m²
Powierzchnia
65,25 m²
Pokoje
4
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Do sprzedania 4 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w Katowicach przy ul. Kijowskiej 95F / Kokociniec/Panewniki/LigotaMieszkanie znajduje się na 3 piętrze bloku w niskiej zabudowie w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.
Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonała komunikacja publiczna.
Bezpieczna okolica, dookoła udogodnienia, takie jak sklepy (dyskonty Biedronka, Lidl, Aldi, Netto, Rosmann), kawiarenki, przedszkole, place zabaw, zielone tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.
Zadbane otoczenie osiedla, spójna architektura
Rozkład powierzchni:
Mieszkanie o powierzchni 63,03 m² składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do mieszkania przynależy piwnica.
POKÓJ nr 1 z balkonem (ok. 18 m²) na wschód,
KUCHNIA (5,50 m²) na wschód, z wejściem z przedpokoju, połączona z salonem, ale możliwe jest przywrócenie pierwotnego układu i zamknięcie kuchni.
POKÓJ nr 2 ( ok. 11 m²) na zachód
POKÓJ nr 3 ( ok. 10 m²) na zachód
POKÓJ nr 4 ( ok. 8 m²) na zachód
ŁAZIENKA (ok. 3,50 m²) z wanną, WC, umywalką.
PRZEDPOKÓJ (ok. 6 m²) zapewniający odrębne wejście do trzech pokoi, kuchni oraz łazienki
Układ i powierzchnia pozwalają na dostosowanie mieszkania do swoich potrzeb. Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne. Wschodnia i zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie. Atut stanowi także parking przed budynkiem.
Stolarka okienna i drzwiowa PCV, na podłogach w pokojach i w przedpokoju panele, w kuchni i łazience płytki. Ściany malowane, łazience i kuchni glazura.
Budynek ocieplony, klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Lokalizacja, osiedle
Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota. W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole 3 min), punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe.
Uwaga studenci i pracownicy ŚUM !!!
Doskonała lokalizacja. Dwa duże ośrodki akademickie w sąsiedztwie: Śląski Uniwersytet Medyczny oraz Wyższa Szkoła Techniczna w Katowicach (kilka minut samochodem, 15-20 min pieszo).
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-2848
Powierzchnia
65,25 m²
Powierzchnia użytkowa
63,03 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, ocieplony, płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 099 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1980
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
48 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
5,50 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,30 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
pralka automatyczna, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
