Cena
360 000 zł
cena za m2
5 909,39 zł/m²
Powierzchnia
60,92 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Katowice, ul. 18-go Sierpnia - na sprzedaż przestronne funkcjonalne 2 pokoje z balkonem, piwnicą i garażem oraz komórką na strychu.Oferujemy na sprzedaż duże bardzo funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z balkonem i garażem w idealnej lokalizacji. Położone na kameralnym osiedlu budynków wielorodzinnych w niskiej zabudowie. Osiedle zadbane obok Cinema City Punkt 44. Duży parking tylko dla mieszkańców.
Lokal znajduje się na 2 piętrze bloku w niskiej zabudowie przy ul. 18go sierpnia w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonała komunikacja publiczna.
Z balkonu rozciąga się piękny panoramiczny widok na miasto.
Układ i powierzchnia mieszkania pozwala na bardzo komfortowe użytkowanie. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i słoneczne. Wschodnio-zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie zarówno rano jak i po południu. Osobna kuchnia, WC oraz wejścia do pokoi pozwolą na nieskrępowane korzystanie z mieszkania wszystkim domownikom bądź lokatorom.
Uwaga !
Powierzchnia i dwustronny układ mieszkania stwarzają duże możliwości projektowe i aranżacyjne.
Dla inwestorów!!!
Z uwagi na doskonałą lokalizację oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym. Pokoje usytuowane po przeciwnych stronach mieszkania zapewnią prywatność każdemu ze współlokatorów.
Rozkład powierzchni i wyposażenie
Mieszkanie o powierzchni ,61 m2 składa się z salonu, sypialni, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do mieszkania przynależy duża piwnica, obok budynku wolnostojący garaż.
Salon z balkonem ( 18 m2) wyposażony w komplet wypoczynkowy, stolik okolicznościowy, obszerną szafę oraz komodę i kredens
Kuchnia oddzielna, przestronna i widna (16 m2 ) umeblowana, wyposażona w sprzęty AGD, wygodny kącik stołowy.
Sypialnia (16 m2 ) umeblowanie to meblościanka, kanapa rozkładana oraz stolik okolicznościowy i fotel
Przedpokój duży regularny prostokąt (8 m2), zapewniający odrębne wejście do każdego z pomieszczeń. Wyposażenie to meble przedpokojowe oraz duży zabudowany pawlacz
Łazienka (4 m2) wyposażenie – kabina prysznicowa, szafka z umywalką, WC, piec gazowy przepływowy oraz pralka automatyczna.
Na podłogach w salonie i przedpokoju panele, w sypialni parkiet, w kuchni, łazience i WC gres. Ściany malowane farbami akrylowymi, w przedpokoju boazeria w łazience i kuchni glazura.
Pomieszczenia gospodarcze- duża piwnica 8 m2
Pomieszczenie strychowe 16 m2 , do indywidualnego wykorzystania jako suszarnia lub składzik na sprzęt sportowy i inny.
Garaż- wolnostojący, duży z kanałem
Standard mieszkania
Mieszkanie do odświeżenia / remontu
Drzwi wejściowe metalowe wymienione
Drzwi wewnętrzne drewniane
Okna PCV wymienione
Ogrzewanie miejskie.
Ogrzewanie wody gazowe, piec Saunier Duval
Budynek po termomodernizacji
Klatki schodowe wyremontowane
Lokalizacja
W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole ), punkty gastronomiczne, centra sportowe i rozrywkowe (Cinema-City Punkt 44)
W pobliżu nowa galeria Silesia City oraz Galeria Katowicka z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje
Komunikacja
Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami ( szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego przy dworcu głównym PKS i PKP
Zapraszamy na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-2783
Powierzchnia
60,92 m²
Powierzchnia użytkowa
60,92 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda, telewizja kablowa, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż
Piwnica
10,00 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1960
Parking strzeżony (odległość w metrach)
500 m
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - ciepła junkers
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
20 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
34 m2
Podłogi pokoi
parkiet, panele
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
17 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,30 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
7,50 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)