Cena
335 000 zł
cena za m2
9 046,72 zł/m²
Powierzchnia
37,03 m²
Pokoje
1
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż pięknie wyremontowane mieszkanie z balkonem w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Katowic- Ochojec Osiedle Odrodzenia, ul. Radockiego 194.Mieszkanie składa się z dużego pokoju z balkonem, osobnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz pralni / pomieszczenia gospodarczego.
Osiedle Odrodzenia, dzielnica Piotrowice-Ochojec, to dobrze rozwinięta część południowych Katowic. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do pozostałych części Katowic.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w odnowionym bloku po termomodernizacji. Klatka schodowa zadbana, zabezpieczona domofonem, w budynku funkcjonuje nowa, cichobieżna winda, mieszkanie odpowiednie dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi.
Mieszkanie 4 lata temu przeszło generalny remont, jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Przestronne, jasne, utrzymane w neutralnej kolorystyce wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, dzięki czemu stanowi spójną, gustowną i bardzo funkcjonalną przestrzeń. Mieszkanie jest umeblowane oraz wyposażone w wysokiej klasy sprzęty, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów -nadaje się do zamieszkania praktycznie od razu.
Rozkład powierzchni:
Pokój (18,00 m²) z balkonem – samodzielny, z wejściem z przedpokoju, pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz sypialnianej. Wyposażony w kanapę, stół z krzesłami i obszerną szafę.
Kuchnia (7,80 m²) z dużym oknem, ustawna, dobrze doświetlona, z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka)
Łazienka (4,00 m²) gustownie urządzona, z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką i WC.
Przedpokój (5,00 m²) wyposażony w komody i podręczną garderobę.
Pralnia / pomieszczenie użytkowe (2,20 m²) to dodatkowa przestrzeń do przechowywania sprzętu gospodarczego, sportowego, środków czystości itp.
Materiały wykończeniowe:
Okna PCV, drzwi wewnętrzne PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi oraz akcenty z ozdobnych tapet, w łazience glazura, w kuchni panele ścienne zintegrowane z meblami. Na podłogach w pokoju panele, w przedpokoju, kuchni, łazience i pralni gres.
Instalacje:
Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, CO, teletechniczna (wymienione)
Woda z sieci miejskiej
Ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja:
W pobliżu las - rezerwat Ochojec idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji (spacery, jazda na rowerze). To idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy aktywny wypoczynek dla całej rodziny. W niedalekiej odległości galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje.
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia: sklepy i punkty usługowe, popularne dyskonty, szkoły i przedszkola, przychodnie i apteki, restauracje i kawiarnie, place zabaw i tereny spacerowe.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów oraz pracowników Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. W niedalekim sąsiedztwie ŚUM oraz szpitale uniwersyteckie, UCK Uniwersyteckie Centrum kliniczne, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka, Okręgowy Szpital Kolejowy.
Śląski Uniwersytet Medyczny niespełna 2 km
Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdza się także jako inwestycja pod wynajem dla studentów czy kadry akademickiej, ale także jako mieszkanie na strat dla singla lub pary.
Komunikacja i dojazd
Okolica oferuje bardzo dobrą komunikację z centrum Katowic i innymi miastami aglomeracji, liczne linie autobusowe zapewniają szybki dojazd m.in. do centrum Katowic, dworca kolejowego, Brynowa, Piotrowic i Mikołowa.
Dodatkowo niedaleko znajduje się stacja kolejowa Katowice Piotrowice, z której kursują pociągi regionalne, umożliwiające szybkie połączenia w całej aglomeracji.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-2846
Powierzchnia
37,03 m²
Powierzchnia użytkowa
37,03 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, płyta
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
11
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
Po remoncie
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1985
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
7,8 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5 m2
Podłoga przedpokoi
gres, panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)