Mieszkanie Sprzedaż, Katowice, Muchowiec, 163.00 m2, 1420000 zł

Opis nieruchomości

Zamieszkaj w unikalnym apartamencie z ogromnym tarasem i spektakularnym widokiem na Katowice.
Do sprzedania nowy luksusowy PENTHOUSE o powierzchni 97 m² + taras 66 m² posadowiony na ostatnim piętrze inwestycji Francuska Park Muchowiec przy Dolinie 3 Stawów – Katowice, ul. Szybowcowa 5C.

Wyjątkowa przestrzeń - 97 m² na jednym poziomie na najwyższej, dziewiątej kondygnacji
Prywatny ogród wśród chmur - 66 m² tarasu z imponującym widokiem na stolicę Górnego Śląska - z jednej strony pulsujące życiem miasto, a z drugiej oaza zieleni w postaci Doliny 3 Stawów
Dzięki kaskadowemu układowi architektonicznemu budynku PENTHOUSE gwarantuje całkowitą prywatność
Osiedle bez barier architektonicznych, przyjazne dla osób z ograniczeniami ruchowymi , a także dla rodzin z dziećmi, wewnętrzny dziedziniec ze strefą rekreacji i placem zabaw, rowerownia, stacja ładowania samochodów – to kluczowe udogodniania dla mieszkańców.
Doskonała lokalizacja osiedla zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych, doskonałą komunikację z całą aglomeracją oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Rozkład powierzchni
PENTHOUSE 113 ma kształt prostokąta z oknami skierowanymi na południe, wschód i zachód. Pierwotny układ przewiduje słoneczny salon z otwartą kuchnią (południe i zachód), trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, komunikację i przedpokój.

Przedpokój: 5,30 m²
Komunikacja: 5,49 m²
Łazienka główna: 4,29 m² (wanna)
Łazienka: 3,86 m² (prysznic)
Salon z otwartą kuchnią: 36,08 m²
Sypialnia główna: 11,93 m²
Sypialnia: 10,13 m²
Sypialnia: 9,16 m²
Garderoba: 6,75 m²

Apartament jest obecnie w stanie deweloperskim co zapewnia pełną dowolność w aranżacji. Przyszli właściciele mają pełną swobodę w dostosowaniu układu apartamentu do swoich potrzeb.
Na rzucie zaznaczone są ściany, które można usunąć, aby uzyskać odpowiednią ilość i wielkość pomieszczeń.
Największym atutem apartamentu jest impresywny, intymny - miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks pod gwiazdami, czy kameralne przyjęcia w gronie rodziny i przyjaciół.

Dodatkowo do sprzedaży oferujemy:
- komórkę lokatorską o powierzchni 2,30 m² - cena 10.000 zł
- dwa miejsca parkingowe w hali garażowej na poziomie -1 – każde w cenie 50.000 zł

OSIEDLE FARNACUSKA PARK
Francuska Park, to projekt zrealizowany w wyjątkowej części Katowic – Muchowiec, którego głównym założeniem jest stworzenie nowoczesnego, a zarazem skąpanego w zieleni osiedla. Inwestycja stanowi istotny element tkanki miejskiej Katowic. Usytuowana jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – w sąsiedztwie Doliny 3 Stawów i w niedalekiej odległości od samego centrum miasta.
Wszechobecna zieleń, nowoczesna architektura, świetna komunikacja – to tylko jedne z atutów Francuskiej Park, śmiało można powiedzieć, że to miejsce idealne dla osób, które pragną być blisko tętniącego miejską energią centrum, a jednocześnie żyć w harmonii z naturą.
Dziewięciokondygnacyjny, czteroklatkowy budynek w kształcie litery U o układzie kaskadowym. Dla bezpieczeństwa mieszkańców na terenie inwestycji zamontowany został system monitoringu. Osiedle jest w całości dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na parkingu wydzielone zostały specjalne miejsca postojowe, a drzwi wejściowe czy chodniki odpowiednio poszerzone. Ciągi komunikacyjne pozwalają również na swobodne poruszanie się rodzicom z wózkami dziecięcymi. Na parterze budynku dla mieszkańców dostępna jest rowerowania.
Każda klatka schodowa wyposażona została w dwie windy. Zmotoryzowani korzystają z miejsc postojowych naziemnych z czego 5 stanowisk zostało wyposażonych w samochodową stację ładowania. Pod budynkiem zaprojektowano także halę garażową.
Otoczenie wokół osiedla jest przemyślane i gustowne. Wewnętrzny dzieciniec stał się strefą rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców, dla najmłodszych powstał plac zabaw zachęcający do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

OTOCZENIE
Dzielnica, w której powstała inwestycja Francuska Park, to okolica z rozbudowaną infrastrukturą i rozległymi terenami rekreacyjnymi. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się Aeroklub Śląski, a także Park Leśny oraz Dolina Trzech Stawów z licznymi ścieżkami rowerowymi, trasą dla łyżworolkarzy, park linowy, przystań wodna z boiskami do siatkówki plażowej czy stadnina koni. Ponadto w okolicy mieści się Centrum Handlowe 3 Stawy, z licznymi punktami usługowymi, sklepami oraz restauracjami. Z kolei bliskość szkół i przedszkoli docenią rodziny z dziećmi w każdym wieku.
Lokalizacja osiedla wyróżnia się także pod kątem komunikacji, dla osób pracujących w Katowicach, dojazd do miejsca pracy nie będzie stanowił żadnego problemu. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają łatwe dotarcie do wielu punktów Katowic. Do centrum miasta - do Spodka czy Muzeum Śląskiego można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Francuska Park znajduje się blisko węzła autostrady A4 oraz wjazdu na DK 86, DK 81 oraz DK 79. Dzięki temu podróż poza Katowice nie stanowi żadnego problemu.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-MS-2567

Powierzchnia 163,00 m²

Powierzchnia użytkowa 97,00 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 66,00 m²

Liczba pokoi 4

Piętro 9

Rodzaj budynku apartamentowiec

Technologia budowlana murowany

Standard

Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda, woda ciepła

Opłaty wg liczników prąd, woda

Liczba pięter w budynku 9

Garaż garaż

Piwnica 2,30 m²

Stan lokalu Do wykończenia

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 990 PLN

Czynsz zimowy 990 PLN

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon taras

Liczba tarasów 1

Rok budowy 2024

Plac zabaw tak

Widok panorama miasta

Gaz brak

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa wielorodzinna

Ogrzewanie miejskie

Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m

Odl. do sklepu [m] 100 m

Odl. do szkoły [m] 1 000 m

Odl. do przedszkola [m] 1 000 m

Winda tak

Liczba wind 2

Tarasy taras duży

Usytuowanie trójstronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Klucze tak

Katowice, Muchowiec, Szybowcowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas