Katowice, Muchowiec, Szybowcowa

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zamieszkaj w unikalnym apartamencie  z ogromnym tarasem i spektakularnym widokiem na Katowice.
Do sprzedania nowy luksusowy PENTHOUSE o powierzchni 97 m² + taras 66 m²  posadowiony na ostatnim piętrze inwestycji Francuska Park Muchowiec przy Dolinie 3 Stawów – Katowice, ul. Szybowcowa 5C.
 
  • Wyjątkowa przestrzeń -  97 m² na jednym poziomie na najwyższej, dziewiątej kondygnacji
  • Prywatny ogród wśród chmur  -  66 m² tarasu z imponującym widokiem na stolicę Górnego Śląska -  z jednej strony pulsujące życiem miasto, a z drugiej oaza zieleni w postaci Doliny 3 Stawów
  • Dzięki kaskadowemu układowi architektonicznemu budynku  PENTHOUSE gwarantuje całkowitą prywatność
  • Osiedle bez barier architektonicznych, przyjazne dla osób z ograniczeniami ruchowymi , a także dla rodzin z dziećmi, wewnętrzny dziedziniec ze strefą rekreacji i placem zabaw, rowerownia, stacja ładowania samochodów – to kluczowe udogodniania dla mieszkańców.
  • Doskonała lokalizacja osiedla zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych, doskonałą komunikację z całą aglomeracją oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Rozkład powierzchni
PENTHOUSE 113 ma kształt prostokąta z oknami skierowanymi na południe, wschód i zachód. Pierwotny układ przewiduje słoneczny salon z otwartą kuchnią (południe i zachód), trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, komunikację i przedpokój.
  • Przedpokój: 5,30 m²
  • Komunikacja: 5,49 m²
  • Łazienka główna: 4,29 m² (wanna)
  • Łazienka: 3,86 m² (prysznic)
  • Salon z otwartą kuchnią: 36,08 m²
  • Sypialnia główna: 11,93 m²
  • Sypialnia: 10,13 m²
  • Sypialnia: 9,16 m²
  • Garderoba: 6,75 m²
Apartament jest obecnie w stanie deweloperskim co zapewnia pełną dowolność w aranżacji. Przyszli właściciele mają pełną swobodę w dostosowaniu układu apartamentu do swoich potrzeb. 
Na rzucie zaznaczone są ściany, które można usunąć, aby uzyskać odpowiednią ilość i wielkość pomieszczeń.
Największym atutem apartamentu jest impresywny, intymny - miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks pod gwiazdami, czy kameralne przyjęcia w gronie rodziny i przyjaciół.

Dodatkowo do sprzedaży oferujemy:
- komórkę lokatorską o powierzchni 2,30 m² - cena 10.000 zł
- dwa miejsca parkingowe w hali garażowej na poziomie -1 – każde w cenie 50.000 zł

OSIEDLE FARNACUSKA PARK
Francuska Park, to projekt zrealizowany w wyjątkowej części Katowic – Muchowiec, którego głównym założeniem jest stworzenie nowoczesnego, a zarazem skąpanego w zieleni osiedla. Inwestycja stanowi istotny element tkanki miejskiej Katowic. Usytuowana jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – w sąsiedztwie Doliny 3 Stawów i w niedalekiej odległości od samego centrum miasta.
Wszechobecna zieleń, nowoczesna architektura, świetna komunikacja – to tylko jedne z atutów Francuskiej Park, śmiało można powiedzieć, że to miejsce idealne dla osób, które pragną być blisko tętniącego miejską energią centrum, a jednocześnie żyć w harmonii z naturą.
Dziewięciokondygnacyjny, czteroklatkowy budynek w kształcie litery U o układzie kaskadowym. Dla bezpieczeństwa mieszkańców na terenie inwestycji zamontowany został system monitoringu. Osiedle jest w całości dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na parkingu wydzielone zostały specjalne miejsca postojowe, a drzwi wejściowe czy chodniki odpowiednio poszerzone. Ciągi komunikacyjne pozwalają również na swobodne poruszanie się rodzicom z wózkami dziecięcymi. Na parterze budynku dla mieszkańców dostępna jest rowerowania.
Każda klatka schodowa wyposażona została w dwie windy. Zmotoryzowani korzystają z miejsc postojowych naziemnych z czego 5 stanowisk zostało wyposażonych w samochodową stację ładowania. Pod budynkiem zaprojektowano także halę garażową.
Otoczenie wokół osiedla jest przemyślane i gustowne. Wewnętrzny dzieciniec stał się strefą rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców, dla najmłodszych powstał plac zabaw zachęcający do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

OTOCZENIE
Dzielnica, w której powstała inwestycja Francuska Park, to okolica z rozbudowaną infrastrukturą i rozległymi terenami rekreacyjnymi. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się Aeroklub Śląski, a także Park Leśny oraz Dolina Trzech Stawów z licznymi ścieżkami rowerowymi, trasą dla łyżworolkarzy, park linowy, przystań wodna z boiskami do siatkówki plażowej czy stadnina koni. Ponadto w okolicy mieści się Centrum Handlowe 3 Stawy, z licznymi punktami usługowymi, sklepami oraz restauracjami. Z kolei bliskość szkół i przedszkoli docenią rodziny z dziećmi w każdym wieku.
Lokalizacja osiedla wyróżnia się także pod kątem komunikacji, dla osób pracujących w Katowicach, dojazd do miejsca pracy nie będzie stanowił żadnego problemu. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają łatwe dotarcie do wielu punktów Katowic. Do centrum miasta - do Spodka czy Muzeum Śląskiego można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Francuska Park znajduje się blisko węzła autostrady A4 oraz wjazdu na DK 86, DK 81 oraz DK 79. Dzięki temu podróż poza Katowice nie stanowi żadnego problemu.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-MS-2567
Powierzchnia 163,00 m²
Powierzchnia użytkowa 97,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 66,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 9
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana murowany
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda, woda ciepła
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 9
Garaż garaż
Piwnica 2,30 m²
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 990 PLN
Czynsz zimowy 990 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Winda tak
Liczba wind 2
Tarasy taras duży
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 60 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem