Cena
912 zł
cena za m2
38,00 zł/m²
Powierzchnia
24,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokale biurowe / usługowe z zapleczem socjalnym i sanitarnym w nowym budynku biurowo-usługowo-handlowym w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – Centrum Piekar Śląskich, na reprezentacyjnej ulicy Bytomskiej.Budynek po termomodernizacji, składający się z 3 pięter oraz przyziemia, wykończonych w wysokim standardzie, świeżo po malowaniu elewacji. Wyposażony m.in. w kamery, monitoring, klimatyzację.
Do budynku są wejścia od frontu bezpośrednio z głównej drogi oraz od strony parkingu z poziomu zero. Do lokalu przynależy: ogólnodostępny parking na zamykanym terenie oraz parking zewnętrzny.
W budynku aktualnie funkcjonuje Punkt laboratoryjny Diagnostyka oraz firmy IT.
POMIESZCZENIA SĄ KLIMATYZOWANE.
Lokale w budynku są usytuowane w sąsiedztwie Urzędu Pocztowego, Skarbowego, Urzędu Miejskiego, oraz licznych sklepów.
Proponowany lokal to znajdujące się na 1 piętrze w konfiguracji 260 m2 pomieszczeń tworzących jedną całość, tj. sala konferencyjna, trzy duże pomieszczenia biurowe, jedno mniejsze pomieszczenie biurowe, aneks socjalny, korytarz oraz toalety, lub jako poszczególne powierzchnie do wynajęcia.
LOKALE znajdują się na I piętrze o pow.
12 m2
24 m2
25 m2
40m2
60m2
100 m2
Możliwe wynajęcie większej powierzchni - zapytaj w biurze o szczegóły.
Doskonała ekspozycja i widoczność budynku z drogi.
Doskonałe miejsce na działalność medyczną, edukacyjną, prawniczą, finansową itp.
Standard wykończenia:
Ściany - gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych glazura.
Podłogi - w pokojach panele lub gres, w częściach przeznaczonych do komunikacji oraz w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych gres.
PRZYŁĄCZA DO BUDYNKU – budynek posiada przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji, elektrycznej, gazowej
BRAMA wjazdowa na parking wewnętrzny uruchamiana pilotem.
Tablica reklamowa ledowa dla najemców.
Do budynku doprowadzone są światłowody dwu firm, z uwagi na wymogi organizacji IT.
ŹRÓDŁO CIEPŁA - ogrzewanie gazowe
LOKALIZACJA
Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta.
Doskonała komunikacja to kolejny atut lokalizacji - dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie 22 min, do centrum Katowic dojedziemy w 30 min.
Bezpośredni dostęp do DK94 – bezkolizyjny wyjazd w obydwu kierunkach.
Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 21 min.
Przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2735
Powierzchnia
24,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
912
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
38 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
47 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
inne
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
12 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2