Cena
6 400 zł
cena za m2
40,00 zł/m²
Powierzchnia
160,00 m²
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokale biurowe / usługowe Centrum Piekar Śląskich, na reprezentacyjnej ulicy Bytomskiej.Elegancki lokal o pow. 160 m2 z własną łazienką i aneksem kuchennym położony na II piętrze budynku.
Budynek po termomodernizacji, składający się z 3 pięter oraz przyziemia, wykończonych w wysokim standardzie, świeżo po malowaniu elewacji. Wyposażony m.in. w kamery, monitoring, klimatyzację.
Do budynku są wejścia od frontu bezpośrednio z głównej drogi oraz od strony parkingu z poziomu zero. Do lokalu przynależy: ogólnodostępny parking na zamykanym terenie oraz parking zewnętrzny.
W budynku aktualnie funkcjonuje Punkt laboratoryjny Diagnostyka oraz firmy IT.
POMIESZCZENIA SĄ KLIMATYZOWANE.
Lokale w budynku są usytuowane w sąsiedztwie Urzędu Pocztowego, Skarbowego, Urzędu Miejskiego, oraz licznych sklepów.
Oprócz nowoczesnych, przestronnych lokali biurowych posiadamy również idealnie nadające się na archiwum pomieszczenia w przyziemiu, niegdyś wykorzystywane przez bank ING, z odpowiednimi zabezpieczeniami do przechowywania poufnych dokumentów.
LOKALE znajdują się na II piętrze o pow.
> 40m2
> 60m2
> 100 m2
Możliwe wynajęcie większej powierzchni - zapytaj w biurze o szczegóły.
Doskonała ekspozycja i widoczność budynku z drogi.
Doskonałe miejsce na działalność medyczną, edukacyjną, prawniczą, finansową itp.
Standard wykończenia:
Ściany - gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych glazura.
Podłogi - w pokojach panele lub gres, w częściach przeznaczonych do komunikacji oraz w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych gres.
PRZYŁĄCZA DO BUDYNKU – budynek posiada przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji, elektrycznej, gazowej
BRAMA wjazdowa na parking wewnętrzny uruchamiana pilotem.
Tablica reklamowa ledowa dla najemców.
Do budynku doprowadzone są światłowody dwu firm, z uwagi na wymogi organizacji IT.
ŹRÓDŁO CIEPŁA - ogrzewanie gazowe
Czynsz wynosi 6400 netto bez opłat za media.
LOKALIZACJA
Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta.
Doskonała komunikacja to kolejny atut lokalizacji - dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie 22 min, do centrum Katowic dojedziemy w 30 min.
Bezpośredni dostęp do DK94 – bezkolizyjny wyjazd w obydwu kierunkach.
Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 21 min.
Przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2836
Powierzchnia
160,00 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
6400
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
40 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
47 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
inne
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
12 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2