Lokal Wynajem, Jaworzno, Osiedle Stałe, 108.10 m2, 4000 zł

Opis nieruchomości

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy z dużą witryną w prestiżowej lokalizacji w Jaworznie przy ul. Gen. Feliksa Kamińskiego na parterze nowoczesnego budynku usługowego.
Miejsce zapewniające doskonałe warunki do rozwoju wszelkiego rodzaju form działalności gospodarczych.
Jaworzno to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!
Gotowiec inwestycyjny!!! Nie wymaga nakładów!!!
Lokal klimatyzowany!

Lokal przystosowany (odbiory SANEPID) do prowadzenia przedszkola, apteki, laboratorium analitycznego, gabinetów medycznych, stomatologicznych, psychologicznych, kancelarii prawnych, notarialnych, biur księgowych, szkoły językowej, szkoły tańca, klubu seniora, lokalu gastronomicznego, a także wszelkich innych działalności handlowo-usługowych.
Stan techniczny
Stan techniczny bardzo dobry. Lokal estetyczny, zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze wnętrz. Wykończony i wyposażony materiałami i sprzętami najwyższej jakości. Komfortowy- klimatyzowany.
Lokal
Oferowany lokal to otwarta przestrzeń open space wraz z zapleczem sanitarnym o łącznej powierzchni 108 m² , powierzchnię można powiększyć o pomieszczenia znajdujące się na piętrze budynku.
Duża panoramiczna witryna od strony osiedlowego ciągu komunikacyjnego.
Prezentowany lokal usługowy został przystosowany do prowadzenia działalności związanej z funkcją opiekuńczo-edukacyjną.
Istnieje możliwość adaptacji i aranżacji powierzchni według potrzeb Najemcy. Obecnie przestrzeń podzielona jest gipsowymi ściankami działowymi do szybkiego demontażu.
Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz na poziomie 0 z eleganckiego holu.
Rozkład powierzchni łącznie 108, 10 m2

1. Sala główna 83,31 m2
2. Korytarz 8,38 m2
3. WC dla klientów 2,46 m2
4. Aneks kuchenny 6,65 m2
5. Pomieszczenie socjalne 4,19 m2
6. WC pracownicy 3,11 m2

Media
Ogrzewanie podłogowe
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalacja elektryczna

Budynek
Nowoczesny dwukondygnacyjny budynek z 3 lokalami użytkowymi.
Bardzo dobry stan techniczny
Duży parking
Budynek monitorowany
Sprawna administracja

Okolica
Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w mieście. Dzielnica stanowiąca lokalizację idealną do mieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej wypoczynku oraz spędzania wolnego czasu. Świetnie skomunikowana.
W sąsiedztwie zagęszczone budownictwo wielorodzinne. Szkoła językowa, centrum korepetycji, przedszkole, placówka medyczna, gabinety psychologiczne, logopedyczne, stomatologiczne mają ogromną szansę powodzenia w tej lokalizacji z uwagi na dużą koncentrację klientów.

Dojazd
Łatwość dojazdu z Katowic oraz miast ościennych.
Obiekt usytuowany 5 min od trasy ekspresowej S1 i autostrady A4 w pobliżu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Sosnowcu.
Sosnowiec 5 min, Mysłowice 6 min, Dąbrowa Górnicza 10 min, Będzin 15 min, Katowice 15 min, Zawiercie 25 min.
Port lotniczy Pyrzowice 30 min, Port lotniczy Balice 40 min

Pełna infrastruktura komunikacyjna, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Zapraszamy na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-LW-2657

Powierzchnia 108,10 m²

Powierzchnia użytkowa 108,10 m²

Piętro parter

Rodzaj budynku budynek wolnostojący

Kaucja zabezp. 5000

Standard

Opłaty w czynszu CO, telewizja kablowa, wywóz śmieci

Opłaty wg liczników prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Stan lokalu Do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Typ kaucji jednomiesięczna

Okna aluminium

Instalacje częściowo wymienione

Rok budowy 2000

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy

Czynsz najmu netto /m2 37 PLN

Gaz brak

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne dla budynku

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m

Usytuowanie dwustronne

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Położenie lokalu spokojna ulica

Witryna wystawowa duża

Wejście od ulicy

Podłogi gres

Klucze tak

Jaworzno, Osiedle Stałe, Kamińskiego

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Napisz do nas