Cena
7 500 zł
cena za m2
17,00 zł/m²
Powierzchnia
440,00 m²
Opis nieruchomości
DO WYNAJĘCIA MUROWANA HALA MAGZYNOWA / PRODUKCYJNA z opcją wynajęcia biur i budynku socjalnego - Sosnowiec, ul. Niwecka.Zapytaj w biurze o szczegóły !!!
Działka o powierzchni 22.4040 m². Zabudowę działki stanowią budynki komercyjne o funkcjach biurowych, magazynowych i socjalnych o łącznej powierzchni 1320 m². Teren częściowo ogrodzony oraz utwardzony. Nieruchomość całodobowo monitorowana.
2 hale magazynowe każda o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 4,74m
budynek socjalny o powierzchni 140 m²
budynek socjalny o powierzchni 300 m²
stróżówka
Media
Stacja Trafo 6000/04 (380Volt)
Gaz wysokoprężny - 2 stacje dekompresyjne - można się wpiąć do gazu średnioprężnego
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Instalacja teletechniczna
Klimatyzacja
Budynki
Budynki o funkcji magazynowej- technologia-mur tradycyjny, cegła.
Budynek o funkcji socjalnej- technologia-mur tradycyjny, składa się z pomieszczeń socjalnych oraz sanitarnych.
Budynek biurowy jednokondygnacyjny murowany w technologii tradycyjnej po gruntownej modernizacji i rozbudowie. Przestronny z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Aktualne przeznaczenie pomieszczeń to; reprezentacyjny gabinet, biuro projektów, pokoje biurowe, pomieszczenia archiwalne, socjalne, sanitarne, techniczne oraz kotłownia gazowa.
Przed budynkiem duży parking.
MPZP
Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021r.
D.7.PU Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy przemysłowej i usługowej- zakłady przemysłowe, produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa;
Usługi związane z gospodarowaniem odpadami – rozumie się przez to prowadzenie działalności polegającej na: zbieraniu (w tym skupu surowców wtórnych), transporcie (w zakresie tymczasowego magazynowania odpadów przez transportującego), przetwarzaniu (odzysku lub unieszkodliwiania) odpadów;
Maksymalna wysokość zabudowy: - 35,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 25,0 m,
Dla istniejących obiektów technologicznych, dla których parametr maksymalnej wysokości zabudowy jest przekroczony w stosunku do ustaleń planu, dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych (w tym przebudowy, odbudowy) utrzymujących istniejącą wysokość obiektu
Dopuszczenie realizacji obiektów infrastruktury kolejowej;
Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,7, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%;
Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego działalności gospodarczej.
Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Sosnowca, 14 km od Katowic, 25 km od Tychów. W pobliżu węzeł autostrady A4 z Trasą Szybkiego Ruchu S1, ponadto trasa DK86, DK 91 oraz autostrada A1.
Port lotniczy Pyrzowice 36 km, Balice 65 km.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-2253
Powierzchnia
440,00 m²
Powierzchnia działki
22 404 m²
Kaucja zabezp.
7500
Standard
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Wymiary działki
300x96 m
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Podst. materiał budowlany
murowany
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2
17 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
20 PLN
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
własne dla budynku
Alarm
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak