Cena
36 000 zł
cena za m2
25,00 zł/m²
Powierzchnia
1 440,00 m²
Opis nieruchomości
Do wynajęcia hala o charakterze magazynowo – produkcyjnym pow. 1440 m2 z powierzchnią biurową i socjalną zlokalizowana w Dąbrowie Górniczej, Rudna.Teren ogrodzony, PLAC MANEWROWY, PARKING, SUWNICA.
W sąsiedztwie firmy m.in. produkcyjne.
Materiał konstrukcyjny ścian, stropów, docieplenie, ogrzewanie, doświetlenie(świetliki):
-budynek jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej ramowej z żelbetonowymi fundamentami,
- ściany zewnętrzne wykonane w układzie słupowo-ryglowym (blacha trapezowa z warstwą wełny mineralnej). - -- konstrukcja dachu stalowa pokryta blachą trapezową z warstwą wełny mineralnej z dodatkowym pokryciem papą termozgrzewalną, dodatkowo świetliki z możliwością częściowego otwarcia
Hala doskonale nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową, magazynową, handlową.
ATUTY LOKALIZACJI
Terminale przeładunkowe Sławków-Medyka dojazd 5 min.
Strefa Aktywności Gospodarczej Ujków k. Bolesławca dojazd 15 min.
Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice dojazd 30 min.
Teren jest idealnie skomunikowany. W kilka minut można dojechać do centrum Katowic - 30 min.,
Mysłowic, Chorzowa oraz pozostałych miast Śląsko Zagłębiowskiej Metropolii.
Lokalizacja bezpieczna.
Nieruchomość ma bezpośredni dojazd do DK94.
Ponadto dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami krajowymi DK94, drogi ekspresowe S1. S 86
Komunikacja miejska.
Dostępne media:
Woda, energia elektryczna, ogrzewanie elektryczne- grzejniki po stronie klienta.
DO WYNAJĘCIA SĄ RÓWNIEŻ:
Hale z biurami i pomieszczeniami socjalnymi.
OBIEKT NR 2 : HALA MAGAZYNOWA
- powierzchnia 2376 m2
>Rok budowy 1993
>Wys. od 6000– do 8500
>Rozstaw słupów – 18m x 6m ( ilość 10 )
>Posadzka niepyląca/zwykła
>Liczba wrót - 3; wymiary; wys. - szer:
Brama bok lewa ( wejście na halę maszyn ): 2400x2800
Brama przód ( ppoż. ) : 3700x2950, brama tył lewa (wejście na magazyn): 3000x3000
>Przydział mocy 680kW ( moc umowna 150 kW )
>Materiał konstrukcyjny ścian, stropów, docieplenie, ogrzewanie, doświetlenie(świetliki):
-budynek jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej ramowej z żelbetonowymi fundamentami, ściany zewnętrzne wykonane w układzie słupowo-ryglowym (blacha trapezowa z warstwą wełny mineralnej). konstrukcja dachu stalowa pokryta blachą trapezową z warstwą wełny mineralnej z dodatkowym pokryciem papą termozgrzewalną, dodatkowo świetliki bez możliwości częściowego otwarcia.
Powierzchnie biurowe/socjalne.
>Ilość pom. socjalnych; kuchnia, jadalnia, 1 – 6000x6000 ,
- czynsz: 20 PLN/m2 +media
3. OBIEKT NR 3 : HALA MAGAZYNOWA
- powierzchnia użytkowa 532 m2
>Rok budowy 1993
>Wys. od 6000– do 8500
>Rozstaw słupów – 11,8m x 7,52m ( ilość 2 )
>Posadzka zwykła
>Liczba wrót - 6; wymiary; wys-szer :
brama tył ( wejście na magazyn ) : 3000x3000
Brama bok prawy przesuwna ( na podjazd ) : 2500x2950 , brama tył lewa ( wejście na magazyn ) : 3000x3000
Bramy elektryczne – 4 doki z roletami sterowanymi elektrycznie - 2500x2800
>Przydział mocy 680kW ( moc umowna 150 kW )
>Materiał konstrukcyjny ścian, stropów, docieplenie, ogrzewanie, doświetlenie(świetliki):
-budynek jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej ramowej z żelbetonowymi fundamentami, ściany zewnętrzne wykonane w układzie słupowo-ryglowym (blacha trapezowa z warstwą wełny mineralnej). konstrukcja dachu stalowa pokryta blachą trapezową z warstwą wełny mineralnej z dodatkowym pokryciem papą termozgrzewalną.
- czynsz: 22 PLN/m2 + media
4. OBIEKT NR 4 : HALA MAGAZYNOWA
- powierzchnia użytkowa 2156 m2
>Rok budowy 2007
>Wys. od 7000– do 8000
>Rozstaw słupów – 18m x 6,0m ( ilość: po 4 na każdej części )
>Posadzka zwykła – betonowa utwardzona powierzchniowo
>Liczba wrót - 5; wymiary; wys-szer:
brama bok prawa ( ppoz. wejście na magazyn ) : 3700x2950
Brama środek ( ppoz. ) : 3700x2950
Bramy elektryczne – 4 rampy - 3000x2950
Brama na magazynek : 2700x2900
>Przydział mocy 680kW ( moc umowna 150 kW )
>Materiał konstrukcyjny ścian, stropów, docieplenie, ogrzewanie, doświetlenie(świetliki):
-budynek o konstrukcji nośnej ramowej żelbetowej utwierdzonej w fundamentach względnie skrzyniach fundamentowych, pokrycie dachu wykonano z blachy trapezowej ocieplonej wełną mineralną przykryty papą termozgrzewalną, w części socjalnej zastosowano sufit podwieszany z prasowanych płyt wełny mineralnej.
Ściany zewnętrzne budynku wykonano z bloczków z betonu, ocieplone warstwą styropianu.
Powierzchnie biurowe/socjalne.
>Ilość pom. socjalnych; kuchnia, jadalnia, - 1 piętro
>Ilość pom. sanitarnych; toalety – 1 piętro
>Ilość pom. magazynowych 1 parter ; powierzchnie – 168 m2
Część socjalna 1 piętro:
- szatnia męska , 3 umywalki , 1 WC , 1 pisuar, 1 prysznic
- szatnia damska , 4 umywalki, 2 kabiny WC
- jadalnia 8200x8600
- WC + 1 umywalka dla kadry
- biuro 3950x5400
- czynsz: 25 PLN/m2 + media
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-2588
Powierzchnia
1 440,00 m²
Kaucja zabezp.
36000
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Rok budowy
1993
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
25 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
31 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Alarm
tak
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
45 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
36 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
6 m2
