Cena
20 000 zł
cena za m2
20,00 zł/m²
Powierzchnia
1 000,00 m²
Opis nieruchomości
Przedmiotem wynajmu jest hala produkcyjno-magazynowa położona w miejscowości Żory, ul. Górnicza na terenie przemysłowym, o pow. 1 057 m2.Do wynajęcia są również eleganckie powierzchnie biurowe.
Żory miasto na prawach powiatu w południowej Polsce, w województwie śląskim, historycznie na Górnym Śląsku.
Jest jednym z miast należących do Rybnickiego Okręgu Węglowego. Obecnie miasto spełnia funkcje handlową, usługową i logistyczną.
Żory leżą na Górnym Śląsku na Płaskowyżu Rybnickim nad rzeką Rudą.
Graniczą z powiatami mikołowskim, pszczyńskim i rybnickim oraz miastami Jastrzębie-Zdrój i Rybnik.
Przy obiekcie przystanki komunikacji miejskiej.
Przybliżone odległości:
Do Ostrawy - 44 km dojazd autostrada A1
Do Katowic - 59 km dojazd A1 i DW 902
Do Jastrzębia Zdroju - 16 km dojazd autostradą A1
Do Mikołowa - 32 km dojazd DK81
Do lotniska w Pyrzowicach - 80 km dojazd A1
Do Port Lotniczy Ostrawa 56 km dojazd A1
Warunki planistyczne:
Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie E6P – tereny przemysłowe.
Ceny netto
- 20zł/m2 – hala magazynowa
- 15zł/m2 – hala namiotowa
- 2-3zł/m2 – plac manewrowy.
- Kaucja- 2-3- miesięczny czynsz, do uzgodnienia.
- 400 zł miejsce postojowe dla zestawu TiR
- Minimalny okres najmu – 12 miesięcy lub do uzgodnienia
- Materiały konstrukcyjne:
- Hale– konstrukcja stalowa, stop stalowy, dach papa. Posadzka betonowa..
- Namioty – konstrukcja stalowa, ściany i dach plandeka. Posadzka kostka.
- Hale namiotowe pow.1000 m2 i 1500 m2.
- Brak słupów. Brak windy towarowej.
- Udźwig suwnic: 5t
- Hale- ocieplenie ścian brak, ocieplenie dachu wełna.
- Namioty – brak ocieplenia
- Hale: każda hala ok.18 x 58,5m, wys. 11,40m.
- Bramy wjazdowe do hal: 4,7m wys x 4,2 szer;
- Namiot: 20x75m, wys. ściany bocznej 5m
- Media: brak ogrzewania na halach i namiotach. Pomieszczenia socjalne ogrzewane, rozliczenie wg podlicznika.
- Pozostałe media prąd, odpady – ryczałtowo do uzgodnienia, płatne miesięcznie razem z czynszem..
- Przydział mocy wg zapotrzebowania
- Monitoring i ochrona całodobowo
- Teren w całości ogrodzony
- Brak słupów na halach, namiotach
- Doki przeładunkowe – przy hali 6 i 7, namioty-brak
- Place manewrowe – wspólne, powierzchnia wystarczająca do manewrowania zestawem ciężarowym
- Brak windy towarowej
- Brak wagi dla samochodów ciężarowych, ale dostępna w okolicy (betoniarnia)
- Budowa hali – koniec lat 70
- Budowa namiotu - 2019
- Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo
- Dogodne warunki planistyczne
- Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych – droga krajowa 902, autostrada A
- Bardzo dobry stan techniczny budynków
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-2231
Powierzchnia
1 000,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Kaucja zabezp.
20000
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
117x305 m
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
płyta
Rok budowy
1975
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2
20 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
25 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
brak
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
płyta