Cena
1 250 000 zł
cena za m2
260,42 zÅ‚/m²
Powierzchnia
4 800,00 m²
Opis nieruchomości
Działka przy lesie z pozwoleniem na budowę! Gródków gmina Psary, ul. Zwycięstwa.Okazja dla Dewelopera !!!
Gotowy projekt budynków w zabudowie bliźniaczej z garażami zakłada budowę 16 domów. Budowa pierwszego domu w trakcie realizacji.
Lokalizacja  to doskonały wybór na budowę domu ze względu na:
- bardzo dobrÄ… komunikacjÄ™ z aglomeracjÄ… i lotniskiem,
- kameralne, zielone otoczenie z historiÄ… w tle,
- pełną infrastrukturę dla rodzin,
- inwestycje poprawiające komfort życia.
Projekt podziaÅ‚u: 8 dziaÅ‚ek, 8 budynków jednorodzinnych bliźniaczychÂ
Wymiary działki: 80m x 85m x 70m x 75m
Kształt: romb
Dojazd: droga asfaltowa, wewnętrzna droga utwardzona
Powierzchnia całkowita [PC] 8 x 155,30 m² = 1.424 m²
Powierzchnia użytkowa [PU] 8 x 107,50 m2 = 860 m²
MEDIA: dostępne w drodze : woda, prąd (transformator), kanalizacja, gaz
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Uchwała Nr XLVII/368/2010 Rady Gminy Psary z dnia 29 września 2010r. - dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 22MN ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami jako funkcją uzupełniającą
OKOLICA
Grodków to atrakcyjna przyrodniczo i lokalizacyjnie miejscowość w powiecie będzińskim w gminie Psary.
1. Åšwietna komunikacja
- Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 913, łączącej Będzin z lotniskiem w Pyrzowicach .
- Szybki dojazd: ok. 15 min do lotniska Katowice, około 20 min do centrum Katowic.
- Bliskość DK‑86 zapewnia sprawny dojazd do miast Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź)
- W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
- Gródków to spokojna wieÅ› liczÄ…ca ok. 1 000 mieszkaÅ„ców, z dużym udziaÅ‚em terenów leÅ›nych i rolniczychÂ
- W okolicy dużo zieleni, czyste powietrze i kameralna zabudowa — idealne warunki do życia wśród natury.
- W Gródkowie jest szkoła podstawowa z przedszkolem, boisko, plac zabaw i siłownia plenerowa .
- Dostęp do ośrodka zdrowia, Gminnego Ośrodka Kultury oraz bibliotek i placówek w Psarach – w zasięgu kilku minut.
- Przy ul. Zwycięstwa zachowała się historyczna trasa starej linii kolejowej z przystankiem – warta spacerów i odkryć .
- Gmina organizuje ścieżki historyczne i spacery tematyczne – m.in. wokół byłej klinkierni Gródków .
- Bliskość terenów rekreacyjnych – lasów, zbiorników wodnych, boisk gminnych .
- Trwają prace przy remoncie i modernizacji infrastruktury drogowej – lokalne ulice (Leśna, Kalcytowa, Ogrodowa) będą przebudowane .
- Gmina rozwija centrum przesiadkowe w Psarach, co dodatkowo usprawni transport zbiorowy .
- W placówkach oświatowych (w tym w Gródkowie) powstają nowe place zabaw, pumptrack i poprawia się infrastruktura .
- Gmina Psary jest nowoczesnym przedmieściem GOP, dynamicznie się rozwijającym. Przybywa nowych mieszkańców i domów jednorodzinnych .
- Rozbudowa sieci infrastruktury (gaz, wodociągi, oświetlenie, kanalizacja) – gmina ma solidne wsparcie inwestycyjne, w tym środki unijne.
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=495578D4-8F4F-4D71-86B2-23A6C6810B34
Zapraszam na prezentacjÄ™
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-GS-2607
Powierzchnia
4 800,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki
80x85x70x75 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
romb
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Położenie
obrzeża miasta
PrÄ…d
na działce
Kanalizacja
w ulicy
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)