Dom Sprzedaż, Katowice, Panewniki, 140.00 m2, 890000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej z garażem i dużym tarasem w wyjątkowej lokalizacji – Katowice – Panewniki, ul. Wietnamska 77D

DOM DO REMONTU!!!

Dom położony jest w cichej ulicy, gdzie w sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i szeregowa. W zasięgu ręki przychodnia, ŚUM oraz szpitale uniwersyteckie, UCK Uniwersyteckie Centrum kliniczne, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka, Okręgowy Szpital Kolejowy.

Przestronne, słoneczne wnętrza na dwóch kondygnacjach tworzą funkcjonalnie strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego. Uniwersalny projekt daje możliwość dostosowania pomieszczeń do stylu życia i potrzeb rodziny.
Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 317 m². Przestrzeń wokół domu jest urządzona (trawa, iglaki). Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Garaż na dwa samochody w bryle budynku. Ogród od południowego wschodu idealny na poranna kawę.

Instalacje:
Elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna.
Ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny Beretta.

Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia 140 m² + taras 30 m²

PARTER 82 m²:
strefa wejściowa / wiatrołap z garderobą / komunikacja (18 m²), kotłownia (3,60 m²), pomieszczenie gospodarcze (6 m²) kuchnia (7 m²), pokój z wyjściem na taras i ogród (10 m²), garaż (37 m²)

I PIĘTRO 60,00 m²:
Pokój 1 - Salon z wyjściem na balkon na wschód (16,50 m²)
Pokój 2 – gabinet na wschód (7 m²)
Pokój 3 -Sypialnia (12 m²) z wyjściem na zachodni taras (30 m²)
Pokój 4 – z zabudowaną szafą na zachód (11 m²)
Łazienka z WC (3,60 m²)
Komunikacja (9,80 m²)

Konstrukcja budynku:
Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, wybudowany w roku 1976 w technologii tradycyjnej z cegły, dach płaski kryty papą. W roku 2000 został rozbudowany (dobudowano garaż, wiatrołap i taras).

Materiały wykończeniowe:
W pokojach i przedpokoju panele. W łazienkach i kuchni gres.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, częściowo tapety. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne PCV.

Lokalizacja:
Ulica Wietnamska jest ulicą wewnętrzną (ślepą), co powoduje, że ruch na niej jest niewielki. Pozwala to na korzystanie ze spokoju i ciszy, jakie zapewnia okolica.
Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu.
Jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi, zarówno samochodem , jak i środkami transportu miejskiego.
Wygodny dojazd do trasy DK-81 w kierunku Wisły, DK-86 w kierunku Bielska-Białej oraz w stronę Krakowa, Wrocławia, czy Warszawy.

Tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Lokalizacja zapewnia również możliwość korzystania z licznych obiektów sportowych, korty, siłownie, boiska, nieopodal na Zadolu obok tężni solankowej znajduje się nowy basen miejski. Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogata ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, między innymi dyskonty Lidl, Biedronka, Auchan, przedszkola, szkoły, wyższa uczelnia ŚUM, Szpitale uniwersyteckie i przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2853

Powierzchnia 140,00 m²

Powierzchnia działki 317 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 35,00 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu segment

Technologia budowlana cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 10x30 m

Garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje częściowo wymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do remontu

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1976

Gaz jest

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie gazowe

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Katowice, Panewniki, Wietnamska

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas