Cena
850 000 zł
cena za m2
6 730,01 zł/m²
Powierzchnia
126,30 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Do sprzedania dom z potencjałem w Czeladzi ul. Słowiańska.Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne – od klasycznego domu jednorodzinnego, po nowoczesne, niezależne lokale mieszkalne. Doskonale sprawdzi się:
- jako dom dla jednej dużej rodziny,
- dom z wydzieloną strefą do prowadzenia własnej firmy
- jako inwestycja pod wynajem, dzięki możliwości wydzielenia niezależnych lokali.
Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.
Ogrzewanie gazowe.
Konstrukcja budynku:
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej, z funkcjonalnym
układem pomieszczeń, wybudowany w latach 90-tych, w technologii tradycyjnej, ściany murowane z bloczków betonowych, na zaprawie cementowo wapiennej. Budynek , odnowiony w roku 2022 (łazienki i kuchnie). Drobne remonty i konserwacje wykonywane na bieżąco. Stan bardzo dobry lub dobry.
Budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej trzykondygnacyjny, ocieplony styropianem, o konstrukcji żelbetowej, kryty dachówką papą bitumiczną , wybudowany w 1995r. przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Czeladzi.
Rozkład powierzchni:
- powierzchnia użytkowa 126,30 m2.
- garaż w bryle, przyległy do ściany frontowej o powierzchni 19,9 m2
- parter: przedpokój, pralnia, kuchnia, łazienka, salon z dużym, rozsuwanym oknem, z wyjściem na taras
i ogródek.
- klatka schodowa na II i III kondygnację, schody drewniane.
- I pięto: trzy pokoje , garderoba , łazienka.
- II piętro: poddasze , 2 pokoje , łazienka.
- budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną , wodną , ściekową , gazową.
W 2022r wykonano kapitalny remont budynku w zakresie;
- pokrycie dachu budynku i garażu z wymianą instalacji ściekowej.
- wykonania ocieplenia i elewacji budynku i garażu.
- wymiana wszystkich okien na plastikowe trzyszybowe.
- montaż nowych rolet zewnętrznych.
- wykonanie nowego tarasu przy budynku od strony ogródka.
- wykonanie nowych schodów wejściowych do budynku.
- wymiana drzwi do garażu.
Materiały wykończeniowe:
Podłogi drewniane wyłożone panelami w pokojach i przedpokoju. W łazience i kuchni płytki ceramiczne.
Tynki - gładzie, okna z tworzyw PVC, drzwi z płyty MDF. Z salonu prowadzi wyjście na patio.
Lokalizacja:
- Spokojna i zielona, komunikacja z centrum Sosnowca, Katowicami i całym regionem – zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem (bliskość S86)
- Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy Netto, Stokrotka, M1, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole), punkty gastronomiczne, centra sportowe i rozrywkowe - Termy Rzymskie.
- Bliskość terenów rekreacyjnych - Park Grabek,
- Bliskość uczelni wyższych (np. Uniwersytet Śląski w Katowicach - 18 min, Wydział Nauk o Ziemi w Sosnowcu - 11 minut, WSB w Dąbrowie Górniczej - 20 min.) czyni lokal idealnym pod wynajem dla studentów
- Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice - 28 min.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!
Zapraszam do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-2577
Powierzchnia
126,30 m²
Powierzchnia użytkowa
126,30 m²
Powierzchnia działki
199 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
bloczki betonowe
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1995
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe dla budynku
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
