Mysłowice, Larysz, Henryka Sienkiewicza

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny duży i wygodny, dobrze wyposażony dom z pięknym ogrodem - Mysłowice Larysz - ul. Sienkiewicza.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość składającą się z podpiwniczonego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 127 m2 wraz z budynkiem gospodarczym  w zielonej i spokojnej  dzielnicy Mysłowic-Larysz. Budynek zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza (bocznej) w czwartej linii zabudowy przy drodze publicznej na zacisznym osiedlu kameralnych domów jednorodzinnych z ładnie zagospodarowanym otoczeniem. Działka gruntowa o powierzchni 661m2 ogrodzona z dwustronnym dojazdem, podjazdy wybrukowane.

TĄ NIERUCHOMOŚĆ KUPISZ W RAMACH PROGRAMU BEZPIECZNY KREDYT 2%
Możliwość łączenia programów: Bezpieczny kredyt 2% + Bez wkładu! łącznie do 800.000 zł!!!

KUPUJĄCY PIERWSZĄ NIERUCHOMOŚĆ NIE PŁACI PODATKU PCC!!!


Uwaga!!! Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów!!!  Wyposażenie i umeblowanie  dodatkowo płatne, cena do uzgodnienia.
W okolicy dominującą zabudowę stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rezydencjonalna z uzupełniającą funkcją usługową.

Nieruchomość doskonale nadaje się dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, w pierwotnym projekcie na każdym piętrze znajdowała się kuchnia. Instalacje i piony są zachowane.
Budynek mieszkalny z lat 70tych bardzo funkcjonalny z ogromnym potencjałem, po generalnym remoncie. Wymienione instalacje, drzwi, podłogi, okna plastikowe, dach pokryty blachodachówką, ściany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, tynk ceramiczny.
Instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania- parter instalacja ogrzewania podłogowego !!! Ogrzewanie budynku wspomaga kominek. Jest to doskonała opcja oszczędnościowa.
Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was. Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku w hałaśliwym i przeludnionym mieście. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu.
Jest to wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie, jego przytulne wnętrze urządzone z wyjątkową starannością oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń stwarza doskonałe warunki do pracy, nauki i wypoczynku.
Jeśli twoja działalność zawodowa wymaga urządzenia biura, gabinetu, kancelarii itp., jeśli marzysz o strefie relaksu np. przydomowej siłowni lub miejsca na rozwijanie pasji to jest to oferta dla Ciebie!!!

Rozkład pomieszczeń

Parter stanowi reprezentacyjną część budynku, przestronną i dobrze zorganizowaną. Duża widna bardzo dobrze wyposażona kuchnia z meblami na wymiar oraz markowym sprzętem AGD, której powierzchnia  swobodnie umożliwia spożywanie posiłków. Salon przestronny z częścią wypoczynkową i jadalną, centralnym punktem salonu jest kominek. na tym poziomie znajduje się także łazienka oraz garderoba-schowek.
Na tym poziomie znajduje się także ganek-wiatrołap oraz klatka schodowa.

Piętro
to komfortowa strefa wypoczynkowa, 3 bardzo jasne sypialnie oraz duża łazienka.
Na tym poziomie znajduje się także klatka schodowa oraz wejście na strych. Z klatki schodowej jest wyjście na taras z panoramicznym widokiem na otaczającą zieleń.

Piwnica

Podpiwniczenie pod całym budynkiem 56 m2, kotłownia- kocioł Vaillant z zasobnikiem wodnym, pralnia, suszarnia, spiżarnia, skład opału do kominka, pomieszczenie warsztatowe.

Strych

Pomieszczenie do przechowywania na planie otwartym.

Zagospodarowanie działki

Otoczenie budynku to  starannie zagospodarowany, zaciszny ogród. Na działce zaaranżowano w zacisznym miejscu strefę rekreacyjno-wypoczynkową wykorzystywaną w sezonie na biesiady przy grillu i relaks przy basenie.
Ogromnym atutem nieruchomości ofertowej są dodatkowe budynki gospodarcze. Jeden to dużych rozmiarów wiata garażowa usytuowana przy ścianie elewacyjnej budynku mieszkalnego. Drugi stanowi murowany budynek gospodarczy służący obecnie jako miejsce do przechowywania sprzętu sportowego i garaż dla jednośladów oraz dwustanowiskowa wiata garażowa.

Lokalizacja

Doskonała!!! Odległość od centrum miasta (4 km) oraz miast ościennych- do Katowic 14 km (15 min)  do Tychów  16 km (17 min) do Sosnowca 16 km (15 min). Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu,  co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu. Bezpośrednia dostępność do komunikacji miejskiej KZK GOP (do 3 minut piechotą).
W odległości ok 4 km znajduje się węzeł autostrady A4, która w odległości ok 3 km łączy się z drogą  ekspresową S1 oraz DK 86. Lotniska Katowice-Pyrzowice 50 km i Kraków-Balice 60 km.
Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Szkoła, przedszkola, poczta, ośrodki zdrowia, sklepy znajdują się w pobliżu. Doskonałe miejsce do życia zarówno dla osób pragnących spokoju i komfortu jak i dla prowadzących aktywny styl życia mieszczuchów.

Zachęcamy do oglądania nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Zapraszamy na prezentację

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2174
Powierzchnia 127,00 m²
Powierzchnia użytkowa 120,00 m²
Powierzchnia działki 661 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 33x20 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1970
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 900 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 80 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 12,64 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki bez wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 9,26 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 4 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8 m2
Podłoga przedpokoi płytki

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem