Dom Sprzedaż, Siemianowice Śląskie, Przełajka, 136.36 m2, 750000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż ostatni dom z ogrodem i garażem bezpośrednio przy polu golfowym i Bażantarni w Siemianowicach Śląskich, ul. Gerberowa.
Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny segment w inwestycji deweloperskiej „Osiedle Spacerowe” w Siemianowicach Śląskich. Dom o powierzchni 136,36 m² z ogrodem usytuowane na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej, oddzielone garażami.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!!!
Klienci SCN Nieruchomości dodatkowo otrzymają kupony rabatowe na materiały budowlane i wykończeniowe.

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd.
Inwestycja znajduje się na etapie realizacji fundamentów. Planowanym zakończeniem na IV kwartał 2024 roku.
Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.
Budynek w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do stanu deweloperskiego a także "pod klucz".

Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 83,56 m² znajduje się w części mieszkalnej: przedpokój z miejscem na dużą szafę 8,02 m², duża widna kuchnia 7,52 m² otwarta na przestronny salon z jadalnią 32,73 m² oraz łazienka 3,48 m² z oknem. Do części gospodarczej z garażem 18,69 m² i kotłownią 5,89 m² prowadzi przejście przez pralnię 2,82 m².
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 52,80 m² są 3 przestronne sypialnie 11,52 m²,10,98 m² 13,92 m², duża łazienka 8,40 m² z oknem oraz garderoba 2,0 m².
Konstrukcja obiektu

ławy fundamentowe: żelbetowe
ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie
ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym
strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9 V kolor antracyt, nad garażem papa zgrzewalna, pokrycie bez warstwy izolacji termicznej
orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym,
obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu;
schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane
kominy systemowe

Wykończenie

elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,
stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe
stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit; drzwi z kotłowni na ogród: stalowe KMT Standard 55 płaskie, kolor grafit
brama segmentowa firmy Wiśniewski w kolorze grafitowym z napędem elektrycznym sterowana na pilota
rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym

Zagospodarowanie terenu

od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną
wokół budynku opaska żwirowa
podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt
ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu

Lokalizacja
Domy są usytuowane w Siemianowicach Śląskich ul. Gerberowej.
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska. Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.
W bezpośrednim sąsiedztwie zakończono budowę obiektu usługowego, będzie Żabka, apteka i inne usługi.

Piękna przyroda trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu.
Jednocześnie dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. A w ciągu 12 minut można dotrzeć na zakupy do Galerii Dąbrówka, Auchan, Decathlon, Castoramy czy Ikei oraz M1.
Super lokalizacja do mieszkania, szybki dojazd do DK94, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min.

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2178

Powierzchnia 136,36 m²

Powierzchnia użytkowa 136,36 m²

Powierzchnia działki 276 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu szereg środkowy

Technologia budowlana pustaki ceramiczne

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 26x10,5 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2023

Gaz jest

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m

Odl. do sklepu [m] 1 400 m

Odl. do szkoły [m] 1 700 m

Odl. do przedszkola [m] 850 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Siemianowice Śląskie, Przełajka, Gerberowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas