Cena
680 000 zł
cena za m2
4 223,60 zł/m²
Powierzchnia
161,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Do sprzedania wolnostojący dom z pięknym ogrodem Rybnik / Rydułtowy, ul. Raciborska 484.4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki i WC +garaż + letni domek !!! Klimatyzacja !!!
Doskonała lokalizacja na styku miast Rybnika i Rydułtowy w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.
Dom o powierzchni 161 m² podpiwniczony, 1 piętrowy, z wbudowanym garażem. Przestronne wnętrza na trzech kondygnacjach tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego.
Budynek położony jest na płaskiej, działce o powierzchni 1391 m2. Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana (piękna nasadzenia: drzewa, krzewy, kwiaty, trawa), działka ogrodzona – brama otwierana automatycznie, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Dodatkowo na działce posadowiony jest drewniany letni domek z miejscem do spania oraz budynek gospodarczy. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z wejściem do domu poprzez część gospodarczą na poziomie „0”. Przed domem miejsce do grillowania i wypoczynku z kompletem mebli ogrodowych.
Rozkład pomieszczeń, wyposażenie.
POZIOM „0” 53 m²
garaż
pralnia + łazienka z prysznicem
kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
PARTER 53,41 m²:
strefa wejściowa, korytarz 6,93 m²
WC 1,93 m²
kuchnia 11,12 m² z zabudową kuchenną, wyposażona w sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap, ekspres do kawy.
spiżarka 1,72 m²,
salon z wyjściem na taras 31,71 m² KLIMATYZOWANY !!! z wygodną rozkładaną kanapą, stołem z krzesłami, komodą, witryną i telewizorem
- słoneczny taras o powierzchni 16 m² z markizą sterowaną elektrycznie
I PIĘTRO 54,59 m²:
klatka schodowa, komunikacja 9,13 m²,
pokój 1 - 10,79 m² wyposażony w rozkładaną kanapę i obszerną zabudowaną szafę
pokój 2 – 15,01 m² wyposażony w podwójne łóżko i szafę
pokój 2 – 15,82 m² wyposażony w narożną kanapę, stolik kawowy i meblościankę
łazienka z WC – 3,84 m² z oknem wyposażona w wannę, umywalkę, szafkę i lustro
Materiały budowlane, standard wykończenia
Dom wybudowany w roku 1975 w technologii tradycyjnej, z cegły, ocieplony - sukcesywnie remontowany i modernizowany.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane.
Okna PCV.
Podłogi w pokojach pokryte panelami, w kuchni, łazienkach i częściach związanych z komunikacją gres.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura. W salonie kamień ozdobny.
Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodna, kanalizacyjna - szambo, odgromowa, klimatyzacja.
Ogrzewania olejowe, wysokiej klasy kocioł Viessmann, zbiorniki 3000l.
Lokalizacja
Doskonała komunikacja z miastami ościennymi. W pobliżu sklepy, żłobek, przedszkole, szkoły, firmy z branży samochodowej, budowlanej. W zasięgu ręki szpital, przychodnia, apteki, banki, tężnia solankowa, kościół, tereny zielone, park sensoryczny z licznymi atrakcjami.
Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-2271
Powierzchnia
161,00 m²
Powierzchnia działki
1 391 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
20,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, ocieplony
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
23x54 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1975
Gaz
brak
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
CO olejowe
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
900 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
75 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
12 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
12 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, wanna, WC
Wyposażenie dodatkowe
pralka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)