Dom Sprzedaż, Bytom, Szombierki, 116.24 m2, 619000 zł

Opis nieruchomości

Nowe domy w Bytomiu Szombierkach! Kameralne osiedle pięknych domów szeregowych z ogrodem i garażem w otoczeniu Parku Fazaniec.

Prezentowana oferta to nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni 116,24 m² z ogrodem usytuowane na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Bytomiu przy ul. Bażantowej.
Dostępne budynki środkowe na działkach gruntowych o powierzchni około 280 m².

Segmenty środkowe S11, S12, S13, S14, S20 – 619.000 zł brutto

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!!!
Klienci Śląskiego centrum Nieruchomości dodatkowo otrzymają kupony rabatowe na materiały wykończeniowe.

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd z miejscem na drugi samochód.

Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.
Koniec budowy przewidywany na koniec 2025r.

Budynek w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do stanu deweloperskiego a także "pod klucz".

Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 67,72 m² znajduje się w wiatrołap i hall 8,64 m²  , duża widna kuchnia 8,95 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 25,90 m²  oraz łazienka z WC 2,18 m²  Do części gospodarczej z garażem 22,05 m²  prowadzi przejście przez hall.
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,52 m²  są 3 przestronne sypialnie 13,08 m²,10,38 m², 10,00 m²  oraz łazienka 4,09 m².

Standard wykończenia:
Fundament - ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa
Ściany - pustak max, dylatacja między budynkami wypełniona styropianem
Elewacja- ocieplona styropianem grubości 15 cm, tynk akrylowy.
Strop – żelbetowy monolityczny 20 cm, schody żelbetowe
Dach – dwuspadowy, dachówka ceramiczna
Instalacja odgromowa
Okna – PCV energooszczędne z pakietem 3-szybowym.
Brama garażowa – segmentowa ocieplona z napędem
Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe
Zagospodarowanie terenu- kostka brukowa, trawa przed budynkami i z tyłu budynków
Ogrodzenie – frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne – panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo
Przyłącza budynku do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej

Otoczenie

Działki zlokalizowane są w ustronnym kameralnym miejscu. W sąsiedztwie powstają piękne nowe domy jednorodzinne.  W najbliższej okolicy znajdują się rozległe tereny zielone Parku Fazaniec oraz urokliwe jeziorka, a z działki jest także widok na las.
Miejsce doskonałe dla osób aktywnych, chcących zamieszkać z dala od zgiełku miasta nie rezygnując z udogodnień takich jak bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny, które znajdują tutaj azyl sprzyjający wypoczynkowi przy zachowaniu komfortu miejskiego życia. Piękna przyroda trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu.
Zaletą lokalizacji jest czyste powietrze z uwagi na brak zanieczyszczeń niskoemisyjnych.
W pobliżu nie ma starej zabudowy mieszkaniowej ani przemysłu.

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych !!!

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana z całą Aglomeracją przez trasę Średnicową. Idealny dojazd! Do centrum Bytomia 10 min, Rudy Śląskiej 12 min, Chorzowa 15 min, Katowic 17 min, Gliwic 20 min oraz Zabrza 15 min. W pobliżu trasa DTŚ , trasy 88,94,79, 925 oraz autostrady A1 i A4.
W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 30 min.

Atuty inwestycji:

znakomita lokalizacja
korzystna orientacja wg stron świata
nowoczesna architektura
funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji
najlepsze rozwiązania techniczne
fachowe wykonawstwo
wysoka jakość wykończenia
materiały budowlane z długim okresem gwarancji
brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych – własność domu i działki

Zapraszamy na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2537

Powierzchnia 116,24 m²

Powierzchnia użytkowa 116,24 m²

Powierzchnia działki 261 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu szereg środkowy

Technologia budowlana beton komórkowy

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 10,5x25 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2025

Gaz jest

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie brak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m

Odl. do sklepu [m] 1 200 m

Odl. do szkoły [m] 1 000 m

Odl. do przedszkola [m] 1 000 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Bytom, Szombierki, Bażantowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas