Cena
599 000 zł
cena za m2
6 595,46 zł/m²
Powierzchnia
90,82 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nowoczesne bliźniaki z ogrodem na nowym osiedlu Czeladź Madera, ul. Widokowa.Bardzo wygodny dojazd do Katowic i innych miast regionu!
Możliwość wyboru wariantu projektu z pokojem na parterze !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC i PROWIZJI I PODATKU PCC!!!
Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny bliźniak w inwestycji deweloperskiej Czeladzi w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Dom o powierzchni 90,82 m2 z ogrodem o powierzchni 270 m2 usytuowany na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.
Dostępnych 8 budynków w cenie 599.000 zł brutto.
Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Powierzchnia doskonale wykorzystana, wnętrza ergonomiczne spełniające wymagania najbardziej wymagających klientów.
Pięknie doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, gabinet na parterze (opcja),
3 sypialnie, 2 łazienki , 2 miejsca parkingowe na podjeździe to atuty inwestycji.
Dostępne są segmenty B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7 i B8
Domy będą gotowe w połowie przyszłego roku.
Budynki są realizowane w stanie surowym zamkniętym! Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego.
Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.
Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 44,21 m2 znajduje się w części mieszkalnej: wiatrołap z miejscem na dużą szafę 3,93 m2, hall 2,10 m2 duża widna kuchnia 8,18 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 26,01 m2 schowek 1,06 m2 oraz łazienka 2,93 m2.
Uwaga! Projekt umożliwia aranżację powierzchni parteru z uwzględnieniem dodatkowego pokoju z przeznaczeniem na gabinet lub np. pokój seniora.
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 46,62 m2 są 3 sypialnie 14,41 m2,7,68 m2 9,19 m2, duża łazienka 4,88 m2 z oknem oraz komunikacja 5,36 m2 i klatka schodowa 4,92 m2.
Konstrukcja obiektu
- ławy fundamentowe: żelbetowe
- ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie
- ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym
- strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
- pokrycie dachu: blacha powlekana kolor antracyt
- orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym,
- obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu;
- schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane
- kominy systemowe
- elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,
- stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe
- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit
- rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym
- światłowód
- od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną
- wokół budynku opaska żwirowa
- podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt
- ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu
Nieruchomość doskonale skomunikowana całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice.
W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne Przeczyce, Pole golfowe w Siemianowicach Śląskich liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.
Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.
Zapraszamy na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-2840
Powierzchnia
90,82 m²
Powierzchnia użytkowa
90,82 m²
Powierzchnia działki
247 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szereg środkowy
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
10x24 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 300 m
Odl. do sklepu [m]
1 400 m
Odl. do szkoły [m]
1 600 m
Odl. do przedszkola [m]
1 900 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
57,29 m2
Podłogi pokoi
płyta
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
8,18 m2
Podłoga kuchni
płyta
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7,81 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,98 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
płyta
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
7,46 m2
Podłoga przedpokoi
płyta
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
