Cena
569 000 zł
cena za m2
6 265,14 zł/m²
Powierzchnia
90,82 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nowoczesne bliźniaki z ogrodem w pięknej zielonej okolicy! Bytom ŚródmieścieKUPUJĄCY NIE PŁACI PCC i PROWIZJI I PODATKU PCC!!!
Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny bliźniak w inwestycji deweloperskiej Bytomiu przy ul. Cegielnianej w otoczeniu natury oraz nowej zabudowy jednorodzinnej.
Dom o powierzchni 90,82 m2 z ogrodem o powierzchni 240 m2 usytuowany na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej.
Dostępnych 7 budynków w cenie 569.000 zł brutto.
Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Powierzchnia doskonale wykorzystana, wnętrza ergonomiczne spełniające wymagania najbardziej wymagających klientów.
Pięknie doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, gabinet na parterze (opcja),
3 sypialnie, 2 łazienki , 2 miejsca parkingowe na podjeździe to atuty inwestycji.
Domy będą gotowe w połowie roku.
Budynki są realizowane w stanie surowym zamkniętym! Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego.
Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.
Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 44,21 m2 znajduje się w części mieszkalnej: wiatrołap z miejscem na dużą szafę 3,93 m2, hall 2,10 m2 duża widna kuchnia 8,18 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 26,01 m2 schowek 1,06 m2 oraz łazienka 2,93 m2.
Uwaga! Projekt umożliwia aranżację powierzchni parteru z uwzględnieniem dodatkowego pokoju z przeznaczeniem na gabinet lub np. pokój seniora.
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 46,62 m2 są 3 sypialnie 14,41 m2,7,68 m2 9,19 m2, duża łazienka 4,88 m2 z oknem oraz komunikacja 5,36 m2 i klatka schodowa 4,92 m2.
Konstrukcja obiektu
- ławy fundamentowe: żelbetowe
- ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie
- ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym
- strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
- pokrycie dachu: blacha powlekana kolor antracyt
- orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym,
- obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu;
- schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane
- kominy systemowe
- elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,
- stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe
- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit
- rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym
- światłowód
- od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną
- wokół budynku opaska żwirowa
- podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt
- ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu
Domy są usytuowane śródmiejskiej dzielnicy Bytomia. Lokalizacja gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy Biedronka, Lidl, Orlen, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska.
Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny. Piękna przyroda, jezioro, trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu. Duże kompleksy ogródków działkowych to zielone płuca miasta!
Super lokalizacja do mieszkania, szybki dojazd do DK94, DK 11 trasy 925, 902 oraz autostrady A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min.
Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.
Zapraszamy na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-DS-2685
Powierzchnia
90,82 m²
Powierzchnia użytkowa
90,82 m²
Powierzchnia działki
240 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szereg środkowy
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
10x24 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
1 200 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 500 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
57,29 m2
Podłogi pokoi
płyta
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
8,18 m2
Podłoga kuchni
płyta
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7,81 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,98 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
płyta
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
7,46 m2
Podłoga przedpokoi
płyta
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
