Dom Sprzedaż, Siemianowice Śląskie, Przełajka, 90.82 m2, 499000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesne bliźniaki z ogrodem przy polu golfowym i bażantarni w Siemianowicach Śląskich – ul. Krupanka.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!!!
Klienci SCN Nieruchomości dodatkowo otrzymają kupony rabatowe na materiały budowlane i wykończeniowe.

Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny segment w inwestycji deweloperskiej „Osiedle Spacerowe” w Siemianowicach Śląskich. Dom o powierzchni 90,82 m² z ogrodem o powierzchni 252 m² usytuowany na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej.
Dostępnych 12 budynków.

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Powierzchnia doskonale wykorzystana, wnętrza ergonomiczne spełniające wymagania najbardziej wymagających klientów.
Pięknie doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, gabinet na parterze, 3 sypialnie, 2 łazienki , 2 miejsca parkingowe to atuty inwestycji.
Inwestycja znajduje się na wstępnym etapie, zakończenie budowy przewidywane na I kwartał 2024 roku.
Budynki są realizowane w stanie surowym zamkniętym!
Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.

Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 44,21 m² znajduje się w części mieszkalnej: wiatrołap z miejscem na dużą szafę 3,93 m², hall 2,10 m² duża widna kuchnia 8,18 m² otwarta na przestronny salon z jadalnią 26,01 m² schowek 1,06 m² oraz łazienka 2,93 m².
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 46,62 m² są 3 sypialnie 14,41 m²,7,68 m² 9,19 m², duża łazienka 4,88 m² z oknem oraz komunikacja 5,36 m² i klatka schodowa 4,92 m^2.

Konstrukcja obiektu

ławy fundamentowe: żelbetowe
ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie
ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym
strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
pokrycie dachu: blacha powlekana kolor antracyt
orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym,
obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu;
schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane
kominy systemowe

Wykończenie

elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,
stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe
stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit
rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym
światłowód

Zagospodarowanie terenu

od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną
wokół budynku opaska żwirowa
podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt
ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu

Lokalizacja
Domy są usytuowane w Siemianowicach Śląskich , przy skrzyżowaniu z ul. Krupanka.
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska. Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.

Piękna przyroda trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu.
Jednocześnie dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. A w ciągu 12 minut można dotrzeć na zakupy do Galerii Dąbrówka, Auchan, Decathlon, Castoramy czy Ikei oraz M1.
Super lokalizacja do mieszkania, szybki dojazd do DK94, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min.

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2098

Powierzchnia 90,82 m²

Powierzchnia użytkowa 90,82 m²

Powierzchnia działki 252 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana pustaki ceramiczne

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 25x10 m

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu blacha

Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2022

Gaz jest

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m

Odl. do sklepu [m] 1 400 m

Odl. do szkoły [m] 1 700 m

Odl. do przedszkola [m] 850 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Siemianowice Śląskie, Przełajka, Krokusowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas