Cena
1 500 000 zł
cena za m2
304,14 zł/m²
Powierzchnia
4 932,00 m²
Opis nieruchomości
Oferujemy niezwykle atrakcyjną dużą działkę budowlaną pod inwestycję deweloperską lub budynek związany z działalnością gospodarczą położoną w zielonej dzielnicy Będzina- Grodźcu.Parcela o powierzchni 6932 m² składa się z 6 sąsiadujących ze sobą działek z dostępem do drogi publicznej. Media: prąd, woda, kanalizacja na działce, gaz w drodze.
Działka 6770/5 – działka budowlano usługowa (pod budynkiem) – 1527 m² B4 MN-U
Działki 6770/2, 6770/3, 6770/4 działki budowlano-usługowe 1821 m² B4 MN-U
Działka 6770/6 działka budowlana 648 m² B3 MN
Działka 6770/1- 936 m² działka drogowa B4 MN-U; B3 MN
Działka gruntu o powierzchni 0,1527 ha posiada kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach ok 20 m x 76 m. Działka częściowo ogrodzona. Na działce posadowiony budynek usługowy o funkcji gastronomicznej, budynek zaplecza technicznego, od strony wschodniej dobudowana wiata, od północnej część gospodarcza. W dalszej części tunel ogrodowy.
Działki gruntu o powierzchni łącznej powierzchni 0,1821 ha posiadają kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach 20 m x 86 m. Działki niezabudowane stanowią obecnie parking.
Działka gruntu o powierzchni łącznej powierzchni 0,0648 ha posiadają kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach 19,5 m x 33 m .Działka niezabudowana.
Działka gruntu o powierzchni 0,0936 ha posiada kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach ok 185 m x 5 m. Działka niezabudowana stanowi drogę dojazdową.
Wszystkie działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla tej lokalizacji zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, bliźniaczą i szeregową oraz usługową.
Uchwała Rady Miasta IV/22/2015 z dnia 28-01-2015r
B4 MN-U
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i usługi nieuciążliwe
- minimalna powierzchnia działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości pod zabudowę – 600m2
- minimalna szerokość frontów działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości pod zabudowę – 18m.
- płaskie, jednospadowe i wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 15 st ÷ 45 st
- maksymalna wysokość zabudowy: mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) – 12m
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- pod zabudowę w układzie wolnostojącym – 600m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną)
- pod zabudowę w układzie bliźniaczym – 400m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną);
- pod zabudowę w układzie szeregowym – 200m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną)
- minimalna szerokość frontów działek; wolno stojące – 18m; bliźniacze – 14m; szeregowe – 9m.
Czyste powietrze, sielska atmosfera, urozmaicony widok i doskonały dojazd to główne atuty lokalizacji. Walory doceniane przez klientów marzących o zamieszkaniu w spokojnym miejscu z dala od zgiełku miasta, szczególnie dla rodzin poszukujących miejsca łączącego atuty miejskiego życia z możliwością korzystania z uroków natury, prowadzących nowoczesny styl życia, ceniących komfort i wygodę.
Działka zlokalizowana jest w niezwykle urokliwym miejscu. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne ze starannie zagospodarowanym otoczeniem co podnosi atrakcyjność i prestiż lokalizacji. Teren płaski z panoramicznym widokiem na piękne zielone wzgórze.
Aktywnemu wypoczynkowi będzie sprzyjać bliskość terenów spacerowych, atrakcyjnych tras rowerowych. Wymarzona okolica dla osób pracujących zdalnie!
Lokalizacja
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, częściowo tereny niezabudowane, nieużytkowane. Placówki handlowe, usługowe, oświatowe, służby zdrowia na terenie dzielnicy.
Dostępna komunikacja miejska autobusowa zarówno przy ul. Wojska Polskiego jak tez przy głównej ulicy Barlickiego. Do centralnej części miasta ok 7 km.
Odległość od centrum Będzina (5 min) oraz miast ościennych- do Katowic (15 min) do Czeladzi (7min) do Sosnowca (10 min) do Dąbrowy Górniczej (20 min) do Siewierza (20 min) do Siemianowic Śląskich (15 min) do Mysłowic (20 min) do Bytomia (25 min).
Bliskie sąsiedztwo portu lotniczego Katowice Pyrzowice 20 min.
Link do kompozycji mapowej:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7099643
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-GS-2225
Powierzchnia
4 932,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowo-usługowa, mieszkaniowa jednorodzinna, budowlana
Standard
Wymiary działki
192x26 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2001
Gaz
własna butla
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
800 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
w pobliżu
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)