Krynica-Zdrój, Słoneczna

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania dom z dużą działką w malowniczym miejscu u podnóża  GÓRY PARKOWEJ w Krynicy Zdroju przy ulicy Słonecznej 37. Trzy niezależne mieszkania + część gospodarcza !!!

Doskonała lokalizacja !!! blisko centrum uzdrowiska , w pobliżu dworzec PKP  i dworzec autobusowy.

Budynek:


Budynek 3 kondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony, wybudowany w latach 30 ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, sukcesywnie remontowany, w dobrym stanie technicznym. Dach płaski, kryty blachą, okna wymienione PCV. Drzwi wewnętrzne PCV. Schody lane, żelbetowe.
Ogrzewanie gazowe – indywidualne dla każdej kondygnacji.
W pomieszczeniach na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, na podłogach parkiet. W kuchniach i łazienkach na ścianach glazura, na podłogach terakota.
Schody lane, żelbetowe.
W budynku są trzy samodzielne mieszkania każde po 68m². Pokoje doskonale doświetlone  z orientacją wschodnią i południowo-zachodnią. Każde mieszkanie posiada oddzielne liczniki (gaz, energia elektryczna, woda). Mieszkania na I i II piętrze posiadają po 2 balkony.


Rozkład powierzchni:


PARTER (80 m²) - 3 niezależne pokoje (14,70 m², 15,30 m², 18,00 m²), kuchnia ze spiżarnią (12,50 m²), łazienka (6,00 m²), oddzielne WC (1,50 m²), przedpokój, komunikacja ( 12,00 m²)
I PIĘTRO (80 m²) - 3 niezależne pokoje (14,70 m², 15,30 m², 18,00 m² + balkon), kuchnia ze spiżarnią (12,50 m²) + balkon, łazienka (6,00 m²), oddzielne WC (1,50 m²), przedpokój, komunikacja ( 12,00 m²)
II PIĘTRO (80 m²) - 3 niezależne pokoje (14,70 m², 15,30 m², 18,00 m² + balkon), kuchnia ze spiżarnią (12,50 m²) + balkon, łazienka (6,00 m²), oddzielne WC (1,50 m²), przedpokój, komunikacja ( 12,00 m²)
PIWNICA (80 m²) - pralnia (14,70 m², pomieszczenie przygotowane na saunę  (20,70 m²), pokój śniadaniowy / zabiegowy np. dla fizjoterapeuty (30,30 m² ²), pod schodami schowek na narty  (2,30 m²), komunikacja ( 9,80 m²)

Działki / dane ewidencyjne:


Nieruchomości składa się z czterech działek o następujących numerach ewidencyjnych:
Nr 1996 -  575 m², działka zabudowana budynkiem mieszkalnym z parkingiem.
Nr 1993 i 1994 - 680 m²,  działki budowlane – obecnie niezabudowane – możliwość budowy drugiego domu.
Nr 1992114 m² - droga dojazdowa

Informacje planistyczne:

Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie 1.MN.11 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Atrakcje


Krynica-Zdrój zwana jest „perłą polskich uzdrowisk” i od ponad 200 lat przyciąga turystów i kuracjuszy swoimi walorami zdrowotnymi oraz atrakcjami turystycznymiPanuje tu unikalny podalpejski mikroklimat i zlokalizowane są najsłynniejsze wody mineralne i lecznicze w Polsce. Ponadto doskonałe warunki narciarskie sprawiają, że Krynica-Zdrój jest doskonałym miejscem do wypoczynku o każdej porze roku. Góra Parkowa, u podnóży której zlokalizowana jest nieruchomość to szczyt o wysokości 742 m n.p.m.  w centrum Krynicy-Zdroju. Już w 1810 roku na jej zboczach założono Park Zdrojowy, którego oryginalny układ ścieżek zachował się do dzisiaj. Na Górę Parkową można wejść lub wjechać w 3 minuty oddaną do użytku w 1937 roku pierwszą w Polsce, a drugą w Europie koleją linowo-terenową. Warto to zrobić, gdyż wierzchołek góry, jak i jej zbocza pełne są ciekawych miejsc oraz atrakcji. Zbocza Góry Parkowej kryją ciekawe źródełko, zwane Źródłem Miłości. Z nim również związane jest legenda. Mówi ona, że każdego kto napije się wody z tego źródła, czeka miłość pierwszej osoby, na którą spojrzy po wypiciu :)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-BS-1651
Powierzchnia 320,00 m²
Powierzchnia użytkowa 240,00 m²
Powierzchnia działki 1 369 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj obiektu pensjonat/hotel
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 19x22x33x35 m
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 4
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1935
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 150 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 36 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki bez wc
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 18 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba WC 3
Powierzchnia WC 4,5 m2
Glazura WC starszego typu
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 36 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem