Cena
6 000 000 zł
cena za m2
3 963,01 zł/m²
Powierzchnia
1 514,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania biurowiec w Tychach w atrakcyjnej dzielnicy, rozpoznawalnej i idealnie skomunikowanej lokalizacji.Przedmiotem sprzedaży jest nowy budynek biurowo-usługowy o powierzchni całkowitej 1514 m²
posadowionego na działce o powierzchni 1100 m².
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy G Tychów. W okolicy przeważa zabudowa wielorodzinna z usługami i infrastrukturą towarzyszącą. Miejsce to posiada również magnes, ponieważ w sąsiedztwie znajduje się Stadion Zimowy i lodowisko.
Sąsiedztwo przystanku kolei może być atutem dla firm !
Komunikacja
Budynek (kompleks biurowy) jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum Tychów oraz pozostałymi miastami Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii poprzez dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami regionalnymi i krajowymi.
Bliskość nowoczesnych tras szybkiego ruchu takich jak autostrada A4, autostrady A1, Drogowej Trasy średnicowej, DK 86, DK 81.
Komunikacja miejska z szeroką gamą połączeń ( autobus, tramwaj, kolej) będzie udogodnieniem dla pracowników i klientów.
Przy budynku biurowca ( kompleksu biurowego ) znajduje się duża liczba dedykowanych najemcom i ich klientom miejsc postojowych.
Budynek
Budynek wybudowany w 2022 roku o prostej bryle architektonicznej trzykondygnacyjny z miejscami postojowymi pod budynkiem - 16 miejsc.
Powierzchnie pomieszczeń biurowych mogą zostać zmodyfikowane wg pomysłu inwestora.
Parter
Open space, portiernia, klatka schodowa, szyb windy. Duża witryna z potrójnie przeszklonymi.
Piętro 1
Open space, pomieszczenia biurowe.
Piętro 2
Open space, pomieszczenia biurowe.
Charakterystyka
Dach: płaski ze spadem ocieplony styropianem grubości 30cm do 50 cm, pokryty membraną, geowłókniną, przykryty żwirem.
Strop: żelbetowy.
Ściany: żelbetowe murowane, wypełnione pustakiem Termanica,ocieplone, otynkowane tynkiem akrylowym.
Stolarka okienna: PCV,
Stolarka drzwiowa: PCV przeszklona
Podłogi: wylewki betonowe
Ogrzewanie: z sieci miejskiej (PEC), zaprojektowane ogrzewanie elektryczne.
Wentylacja: zaprojektowana klimatyzacja
Ochrona: portiernia i system monitoringu (zewnętrzna i wewnętrzna)- możliwy
Instalacje
woda zimna
ciepła woda
kanalizacja
ogrzewanie z sieci PEC
elektryczna
odgromowa
Tychy od lat współpracują z inwestorami z całego świata. Położone w centrum Aglomeracji Śląskiej posiadają dobrze rozwiniętą infrastrukturę techniczną oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Firmy obecne w Tychach reprezentują m.in. kapitał amerykański, japoński, włoski, niemiecki, austriacki, a także polski. Produkują głównie akcesoria samochodowe, silniki wysokoprężne, układy kierownicze, stolarkę budowlaną, opakowania, akcesoria oświetleniowe, artykuły spożywcze, artykuły chemiczne.
Podana cena netto.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-BS-1939
Powierzchnia
1 514,00 m²
Powierzchnia działki
1 100 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
woda, prąd, CO
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2022
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)