Tychy, G

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania biurowiec w Tychach  w atrakcyjnej dzielnicy, rozpoznawalnej i  idealnie skomunikowanej lokalizacji.

Przedmiotem sprzedaży jest nowy budynek biurowo-usługowy o powierzchni całkowitej 1514 m²
posadowionego na działce o powierzchni 1100 m².


Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy G Tychów.  W okolicy przeważa zabudowa wielorodzinna z usługami i infrastrukturą towarzyszącą. Miejsce to posiada również magnes, ponieważ w sąsiedztwie znajduje się Stadion Zimowy i lodowisko.

Sąsiedztwo przystanku kolei może być atutem dla firm !

Komunikacja
Budynek (kompleks biurowy) jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum Tychów oraz pozostałymi miastami Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii poprzez dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami regionalnymi i krajowymi.
Bliskość nowoczesnych tras szybkiego ruchu takich jak autostrada A4, autostrady A1, Drogowej Trasy średnicowej, DK 86, DK 81.
Komunikacja miejska z szeroką gamą połączeń ( autobus, tramwaj, kolej)  będzie udogodnieniem dla pracowników i klientów.
Przy budynku biurowca ( kompleksu biurowego ) znajduje się duża liczba dedykowanych najemcom i ich klientom miejsc postojowych.

Budynek
Budynek wybudowany w 2022 roku o prostej bryle architektonicznej trzykondygnacyjny z miejscami postojowymi pod budynkiem - 16 miejsc.
Powierzchnie pomieszczeń biurowych mogą zostać zmodyfikowane wg pomysłu inwestora.
Parter
Open space, portiernia, klatka schodowa, szyb windy. Duża witryna z potrójnie przeszklonymi.
Piętro 1
Open space, pomieszczenia biurowe.
Piętro 2
Open space, pomieszczenia biurowe.

Charakterystyka
Dach: płaski ze spadem ocieplony styropianem grubości 30cm do 50 cm, pokryty membraną, geowłókniną, przykryty żwirem.
Strop: żelbetowy.
Ściany: żelbetowe murowane, wypełnione pustakiem Termanica,ocieplone, otynkowane tynkiem akrylowym.
Stolarka okienna: PCV,
Stolarka drzwiowa: PCV przeszklona
Podłogi: wylewki betonowe
Ogrzewanie: z sieci  miejskiej (PEC), zaprojektowane ogrzewanie elektryczne.
Wentylacja: zaprojektowana klimatyzacja
Ochrona: portiernia i system monitoringu (zewnętrzna i wewnętrzna)- możliwy
 
Instalacje
woda zimna
ciepła woda
kanalizacja
ogrzewanie z sieci PEC
elektryczna
odgromowa

Tychy od lat współpracują z inwestorami z całego świata. Położone w centrum Aglomeracji Śląskiej posiadają dobrze rozwiniętą infrastrukturę techniczną oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Firmy obecne w Tychach reprezentują m.in. kapitał amerykański, japoński, włoski, niemiecki, austriacki, a także polski. Produkują głównie akcesoria samochodowe, silniki wysokoprężne, układy kierownicze, stolarkę budowlaną, opakowania, akcesoria oświetleniowe, artykuły spożywcze, artykuły chemiczne.

Podana cena netto.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-BS-1853
Powierzchnia 1 514,00 m²
Powierzchnia działki 1 100 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu CO
Opłaty wg liczników CO
Stan prawny Własność
Rok budowy 2022
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem