Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce Małe, Puszkina

Opis nieruchomości

Do sprzedania nieruchomości gruntowe tworzące całość funkcjonalną zabudowaną budynkami produkcyjno – magazynowo – biurowymi.

Lokalizacja w Dąbrowie Górniczej – Strzemieszyce przy  ul. Puszkina na terenie dawnego kompleksu przemysłowego daje szeroki wachlarz możliwości prowadzenia działalności o zróżnicowanym profilu – przemysłu, usług, magazynowania, segregacji i przetwarzanie odpadów. (Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)

Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości w niedalekiej odległości od tras przelotowych Katowice – Kraków oraz Bielsko - Biała – Warszawa.

Nieruchomość w kształcie prostokąta, ogrodzona, wyposażona jest w infrastrukturę techniczną w zakresie: sieci wodociągowej, sieci kanalizacji, energetycznej, centralnego ogrzewania oraz teletechnicznej 

Zakres części składowych nieruchomości tj. budynków i budowli:

Składnik gruntowy – użytkowanie wieczyste do 5.12.2089r.

Działka gruntowa: nr 5254 o pow. 1 609 m²

Działka gruntowa: nr 5255 o pow. 789 m²

Działka gruntowa: nr 5267 o pow. 1 182 m²

Działka gruntowa: nr 5265/4 o pow. 256 m²

Działka gruntowa: nr 5266/1 o pow. 1 446 m²

Działka gruntowa: nr 5257/1 o pow. 144 m² ; 

S 5.426 m²

Składnik budowlany:

Budynek produkcyjny - powierzchnia użytkowa 240 m²

Budynek magazynowy - powierzchnia użytkowa 88,40 m²

Budynek produkcyjno-biurowy - powierzchnia użytkowa 1 164 m²

S 1.492 m²

1. Budynek produkcyjny – powierzchni użytkowa 106 m² + 134 m² = 240 m², powierzchnia zabudowy 440,00 m²

Obiekt jednokondygnacyjny, wolnostojący, wzniesiony w technologii murowanej; bez podpiwniczenia. Składa się z części produkcyjnej i pomieszczeń pomocniczych i socjalnych. Ściany budynku murowane z bloczków PGS, płyty stropodachu konstrukcji żelbetowej, krycie dachu-papą (termozgrzewalną).Obiekt posadowiony na ławach żelbetowych; okna PCV, posadzki : płytki ceramiczne, pos. cementowa, utwardzona powłokowo, niepyląca. Bramy stalowe.

Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania

Wiek obiektu – ponad 35 lat, na bieżąco remontowany, użytkowany, w dobrym stanie technicznym. Estetyka obiektu i otoczenia zadawalająca. Obiekt po termomodernizacji.

2. Budynek magazynowy - powierzchnia użytkowa 88,40 m²

Obiekt jednokondygnacyjny, wolnostojący, wzniesiony w technologii murowanej; bez podpiwniczenia. Składa się z dwóch części o różnej szerokości i niezależnych wejściach. Ściany budynku murowane z bloczków PGS, płyty stropodachu konstrukcji żelbetowej, Krycie dachu-papą (termozgrzewalną). Obiekt posadowiony na ławach żelbetowych; okna PCV, posadzki cementowe,  bramy stalowe.

Instalacje: Elektryczna

Obiekt na bieżąco remontowany, użytkowany, w dobrym stanie technicznym; Estetyka obiektu i otoczenia zadawalająca. Obiekt po remoncie – wymianie stolarki i elewacji.

3. Budynek produkcyjno-biurowy - powierzchnia użytkowa 1164,00 m²

Obiekt o zmiennej wysokości, składający się z trzech zasadniczych części i łącznika, tworzy jedna funkcjonalna całość, zlokalizowany został na jednej nieruchomości. Składa się z hali produkcyjnej, konstrukcji słupowo-płatwiowej, dwunawowej, obiektu socjalno-biurowego, konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjny, obiektu wieżowego, adaptowanego z funkcji produkcyjnej na biurową, sześciokondygnacyjny, konstrukcji mieszanej, słupowo – ryglowo -murowanej. Ściany kompleksu murowane z bloczków PGS, słupy, rygle, płatwie-konstrukcji żelbetowej, stropy, płyty dachowe – żelbetowe, krycie dachu-papą (termozgrzewalną). Został posadowiony na ławach żelbetowych, okna PCV, posadzki : płytki ceramiczne, posadzki cementowe, bramy stalowe.

Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania – pompa ciepła.

Obiekt na bieżąco remontowany, użytkowany, w dobrym stanie technicznym, estetyka obiektu i otoczenia zadawalająca. Obiekt po generalnym remoncie.

Zapraszam na prezentację.