Katowice, Dąb, Johna Baildona

Opis nieruchomości

Apartament z klimatyzacją w centrum Katowic – Dębowe Tarasy, ul. Baildona 22D

Polecamy do wynajęcia 2 pokojowy, wygodny apartament  w centralnej dzielnicy Katowic-Dębie zlokalizowane na  poszukiwanym przez najemców Osiedlu Dębowe Tarasy uchodzącym za jedno z najbardziej prestiżowych i chętnie wybieranych do zamieszkania miejsc w mieście z uwagi na doskonałą komunikację, a zarazem bliskość centrum, infrastruktury handlowej i gastronomicznej, terenów zielonych oraz centrów biznesowych, akademickich i rozrywkowych.

Komfortowe mieszkanie z balkonem i podziemnym miejscem postojowym znajduje się na pierwszym piętrze wielokondygnacyjnego budynku  przy ul. Johna Baildona 22D w  spokojnej i zielonej okolicy.
Budynek wyposażony jest w szybkie cichobieżne windy, domofon oraz garaż podziemny. Teren osiedla jest ogrodzony i całodobowo strzeżony. Wymienione udogodnienia wraz z zadbanym otoczeniem oraz piękną zielenią dają poczucie bezpieczeństwa i komfortu.
Apartament  gustownie i nowocześnie urządzony  i wyposażony. Powierzchnia 37 m² doskonale wykorzystana! Układ przestrzenny  pozwala na bardzo komfortowe użytkowanie.  Zapewnione komfortowe warunki do pracy i nauki a także wypoczynek dzięki przytulnej sypialni oraz klimatyzacji. Bardzo wygodny zarówno dla singli jak i par.
Starannie dobrane wyposażenie i dodatki doskonale uzupełniają całość. Jest ono dzięki temu niezwykle oryginalne, uniwersalne i spełni oczekiwania każdego najemcy.
Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej – czynsz 300 zł / miesiąc.
Rozkład powierzchni i wyposażenie
Mieszkanie o powierzchni 37,00 m² składa się z  pokoju dziennego z aneksem kuchennym, przedpokoju, wygodnej sypialni, łazienki z WC. Mieszkanie jasne z dużymi przeszkleniami i wygodnym balkonem.
Pokój dzienny przestronny z oknem skierowanymi na wschód z wyjściem na balkon, wyposażony w wygodną kanapę z funkcją spania, stolik okolicznościowy, stół z krzesłami oraz opcjonalnie szafka RTV lub biurko.
Sypialnia przytulna z oknem od wschodu,  wyposażona w dużą wygodną szafę, łóżko kontynentalne.
Kuchnia z nowoczesną zabudową,  wyposażona w  sprzęty AGD – lodówka, Płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, ekspres do kawy. Bardzo wygodna,  otwarta na pokój dzienny tworzy wraz z nim nowocześnie zaprojektowaną przestrzeń użytkową.
Przedpokój na planie kwadratu z szafą, szafką na buty i lustrem
Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę z szafką, szafki stojące, WC oraz pralkę.
Balkon Meble balkonowe
Klimatyzacja. Klimatyzator z zasięgiem na wszystkie strefy mieszkania.
Na podłogach w pokojach, przedpokoju i kuchni wysokiej klasy panele, w łazience gres. 
Ściany świeżo malowane farbami akrylowymi. W  łazience nowoczesna glazura.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne laminowane.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej- opomiarowane.

Lokalizacja, osiedle
Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Silesia City Center, które dzięki swojej różnorodnej ofercie może stanowić ogromne ułatwienie codziennego funkcjonowania dla każdego ograniczonego czasem pracownika korporacji i studenta. W centrum znajduje się market Kaufland czynny do 22.00, galeria handlowa z wszelkimi usługami np. placówki bankowe, sklepy (ponad 310) odzieżowe, RTV, sportowe, jubilerskie, apteki, biura turystyczne, salony urody i masażu, pralnie i wiele innych. Szeroka jest także oferta gastronomiczna i rozrywkowa czynna cały tydzień. Do dyspozycji kilkadziesiąt chętnie odwiedzanych restauracji, kino Cinema-City, siłownia, kręgielnia itp. W pobliżu (1,5 km) znajduje się ciekawe i atrakcyjne i modne miejsce rozrywki FLYSPOT tunel aerodynamiczny.
Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, NOSPR, Filharmonia Śląska, teatry i muzea znajdują się w odległości 1 do 2 km. Hala widowiskowo- sportowa Spodek oraz Centrum Konferencyjne to uzupełnienie tej oferty o międzynarodowe wydarzenia sportowe, biznesowe i targowe.
Tuż obok osiedla 1,5 km ( 10 min spacerem) znajduje się jeden z największych parków miejskich Europy. Park Śląski zajmuje ok 600 ha, na których zlokalizowane są między innymi: Wesołe Miasteczko Legendia, Śląski Ogród zoologiczny, Planetarium, Park linowy, Park Etnograficzny, Stadion Śląski, kilometry ścieżek rowerowych i spacerowych, baseny, liczne lokale gastronomiczne.

Ośrodki akademickie doskonale skomunikowane z osiedlem to Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny, Wyższa Szkoła Pedagogiczna, Akademia Sztuk Pięknych, Uniwersytet SWPS, Uniwersytet Medyczny, Politechnika Śląska i wiele innych także w ościennych miastach.
Komunikacja
Lokalizację wyróżnia także dostępność komunikacji publicznej, 5 linii tramwajowych i 13 autobusowych pozwoli z pewnością zaoszczędzić czas i pozostawić samochód w garażu. Wszystkie przystanki w odległości kilku minut piechotą. Do dworca PKP można dojechać w 10 min.
Wszystkie główne arterie komunikacyjne aglomeracji są dostępne bez utrudnień DK1 (S86), DTŚ, DK 79,81,94, S1, autostrady A4 i A1.

 Zapraszamy do kontaktu.

KOSZTY:
Czynsz: 2.300 zł
Opłata administracyjna z zaliczką na ogrzewanie 550, 73 zł zł
Woda (3,5m3) 62,23 zł
Wywóz śmieci 35,20 od osoby
Energia elektryczna  wg zużycia
Kaucja jednomiesięczna zwrotna: 3.000 zł
Opcja miejsce postojowe w hali garażowej 250 zł

Zapraszam na prezentację.