Cena
2 300 zł
cena za m2
71,16 zł/m²
Powierzchnia
32,32 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Katowice Ligota Franciszkańskie - apartament z ogródkiem i klimatyzacją blisko ŚUM - ul. Szurmana.Polecamy do wynajęcia 2 pokojowy, wygodny apartament o w południowej dzielnicy Katowic Ligocie zlokalizowane na prestiżowym, bardzo poszukiwanym przez najemców Osiedlu Franciszkańskim.
Komfortowe mieszkanie znajduje się na parterze nowego apartamentowca w niskiej zabudowie w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.
Apartament nowy, gustownie i nowocześnie urządzony i ponadstandardowo wyposażony. Powierzchnia 32,32 m² doskonale wykorzystana! Układ przestrzenny pozwala na bardzo komfortowe użytkowanie. Zapewnione komfortowe warunki do pracy i nauki a także wypoczynek dzięki przytulnej sypialni oraz klimatyzacji. Bardzo wygodny zarówno dla singli jak i par.
Duży ogródek z zadbanym trawnikiem to ogromny atut tej oferty. Śniadanie, kawa, spotkanie z przyjaciółmi we własnym ogródku to miła odmiana w letnie dni.
Uwaga studenci i pracownicy ŚUM !!!
Doskonała lokalizacja. Dwa duże ośrodki akademickie w sąsiedztwie. Śląski Uniwersytet Medyczny (5 min samochodem, 15 min pieszo). Wyższa Szkoła Techniczna w Katowicach (6 min samochodem, 20 min pieszo).
Bezpieczeństwo
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe, domofon, parkingi z automatycznymi szlabanami dostępne tylko dla mieszkańców.
Otoczenie
Winda, parking, siłownia zewnętrzna, kawiarenka, piekarnia rzemieślnicza to wygoda na co dzień.
Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonała komunikacja publiczna.
Okolica bezpieczna, dookoła udogodnienia, takie jak sklepy (dyskonty Biedronka, Lidl, Aldi, Netto, Rosmann), kawiarenki, przedszkole i piękny plac zabaw na placu osiedlowym. Szkoła tuż obok. Zielone tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.
Zadbane otoczenie osiedla, spójna architektura, estetyczne klatki i korytarze, nowoczesne technologie oraz staranne wykonawstwo podnosi komfort zamieszkania.
Rozkład powierzchni i wyposażenie
Mieszkanie o powierzchni 32,32 m² składa się z dużego pokoju dziennego, kuchni - aneksu, przedpokoju, łazienki z WC.
Pokój dzienny przestronny z oknem skierowanymi na zachód z widokiem na ogródek i taras, wyposażony w wygodną kanapę oraz stół z krzesłami. Klimatyzator z zasięgiem na wszystkie strefy mieszkania.
Sypialnia przytulna z oknem od zachodu, widok na ogródek, wyposażona w dużą wygodną szafę, łóżko kontynentalne, stolik nocny oraz kącik do pracy i nauki.
Kuchnia z nowoczesną zabudową, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD – lodówko-zamrażarka, kuchenka elektryczna, zmywarka, mikrofalówka. Bardzo wygodna, z doskonale wykorzystaną powierzchnią, otwarta na pokój dzienny tworzy wraz z nim nowocześnie zaprojektowaną przestrzeń użytkową.
Przedpokój na planie kwadratu z dużą szafą i szafką na buty
Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę z szafką, szafki wiszące, WC, BIDET oraz pralkę.
Ogródek duży wyposażony w mebelki ogrodowe
Na podłogach w pokojach, przedpokoju i kuchni wysokiej klasy panele, w łazience gres.
Ściany świeżo malowane farbami akrylowymi. W kuchni i łazience gustowna glazura.
Drzwi wejściowe drewniane.
Drzwi wewnętrzna PCV.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Lokalizacja, osiedle
Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (5 min). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole 3 min),wyższe uczelnie ŚUM, WST punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu nowa galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim.
KOSZTY:
Czynsz: 2.300 zł
Opłata administracyjna z zaliczką na ogrzewanie około 550 zł, woda (6m3) 106 zł i wywóz śmieci- 35,20 od osoby
Energia elektryczna i gaz: wg zużycia
Kaucja jednomiesięczna zwrotna: 3.000 zł
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MW-2728
Powierzchnia
32,32 m²
Powierzchnia użytkowa
32,32 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
pustak szary - gazobeton
Kaucja zabezp.
3000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, telewizja kablowa, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
brak
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
550 PLN
Czynsz zimowy
550 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2020
Parking strzeżony (odległość w metrach)
1 000 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
50 m
Odl. do przedszkola [m]
30 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
20 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
4 m2
Podłoga kuchni
panele
Wyposażenie kuchni
garnki, lodówko-zamrażalka,, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, MIKROFALÓWKA, naczynia, płyta indukcyjna, sprzęt AGD, sztućce, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, WC
Wyposażenie dodatkowe
pralka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4 m2
Podłoga przedpokoi
panele
