Mieszkanie Sprzedaż, Katowice, Ligota, 142.00 m2, 849000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania unikalny apartament z ogródkiem i garażem w pięknej modernistycznej willi w Katowicach przy ul. Mazowieckiej.

Willa otoczona zielenią, posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Forma obiektu to odpowiedź na potrzeby człowieka związane z dostępnością przestrzeni i estetycznym otoczeniem, ponadczasowa konstrukcja to odejście od przestylizowanych i mało funkcjonalnych budynków. Elewacja prosta i pozbawiona dekoracji. Duże, liczne okna pasmowe doskonale doświetlają pomieszczenia i ułatwiają kontakt wnętrza z przyrodą.
To oferta dla poszukujących unikalnego, a zarazem funkcjonalnego apartamentu oraz wygody. Imponujące, przestronne wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, wykończone wysokiej klasy materiałami tworzą spójną przestrzeń.
Spokojna, prestiżowa dzielnica gwarantuje doskonałe warunki zarówno dla przydomowego relaksu, jak i sportowych aktywności na świeżym powietrzu.
To wyjątkowe i przyjazne miejsce do zamieszkania.

Lokal / apartament po kapitalnym remoncie może pełnić funkcje mieszkalne, ale może także zostać zaadoptowany na reprezentacyjną siedzibę firmy.
Budynek podpiwniczony, 1 piętrowy z poddaszem użytkowym.

W budynku wydzielone są dwa odrębne lokale mieszkalne – lokal na wysokim parterze z przynależnymi piwnicami i garażem oraz lokal na pierwszym piętrze. Oferowany lokal mieści się na wysokim parterze.

Działka o powierzchni 709 m²płaska, w kształcie prostokąta, ogrodzona, z wydzielonymi strefami do korzystania dla dwóch rodzin. Podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana (trawa, iglaki)

Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia użytkowa 116 m² + komunikacja + piwnice 26 m² + garaż 16 m²

PIWNICE (pralnia, pomieszczenia gospodarcze) – wysokość 2,50m - trzy pomieszczenie – 16 m², 8 m² i 2 m²

PARTER – wysokość 3m
Strefa wejściowa z garderobą i logią połączona z salonem i kącikiem do pracy - łącznie ok. 30 m²
przedpokój 8 m²,
pokój 1 z kominkiem – ok. 23 m²
pokój 2 z dużym balkonem – ok. 26 m²
kuchnia z jadalnią – 24 m². W kuchni nowe meble ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówko-zamrażarka, owalny stół z krzesłami.
łazienka z oknem – WC, wanna, prysznic, 2 umywalki – 9 m²

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe.
Mury podziemne – warstwowe z cegły pełnej i kamienia na zaprawie cementowej
Mury nadziemia – cegła z pustką + tynk zwykły
Ściany działowe z cegły, gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi
Stropy monolityczne
Schody monolityczne płytowe, zabiegowe płytowe 12 cm
Nadproża żelbetowe
Dach płaski kryty papą termozgrzewalną
Obróbki blacharskie z blachy cynkowanej
Kominy wymurowane z cegły pełnej.
Drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne oryginale drewniane.
Okna PCV wymienione kilka lat temu.
Na podłogach w pokojach piękny parkiet, w kuchni, łazience, hallu i przedpokoju gres.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura.

Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa.
Instalacja gazowa wprowadzona do budynku do piwnicy.
Ogrzewania elektryczne – klimatyzacja z pompą ciepła. Dodatkowo kominek.

Lokalizacja
Lokalizacja - serce katowickiej Ligoty doskonale skomunikowane z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (10 min). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole -kilka minut), wyższe uczelnie Śląska Akademia Medyczna, Wyższa Szkoła Techniczna, punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim w budowie ( otwarcie w bieżącym roku), Zespół Stadionów - nowoczesny kompleks sportowy - otwarcie w czerwcu 2022.
Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.

Zapraszam na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-MS-1950

Powierzchnia 142,00 m²

Powierzchnia użytkowa 120,00 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²

Liczba pokoi 3

Piętro wysoki parter

Rodzaj budynku villa

Technologia budowlana cegła

Standard

Opłaty wg liczników CO, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Garaż garaż

Piwnica 26,00 m²

Stan lokalu Po remoncie

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje wymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie tak

Rok budowy 1933

Widok na podwórko

Gaz na działce

Woda tak - własna

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa wielorodzinna

Ogrzewanie własne elektryczne

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m

Odl. do sklepu [m] 100 m

Odl. do szkoły [m] 200 m

Odl. do przedszkola [m] 200 m

Tarasy taras

Usytuowanie trójstronne

Katowice, Ligota, Mazowiecka

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż

Napisz do nas