Cena
295 000 zł
cena za m2
5 821,99 zł/m²
Powierzchnia
50,67 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie Katowicach-Ligocie, ul. Grunwaldzka 5 - DO REMONTU.Mieszkanie o powierzchni 50,67 m² składa się z 2 niezależnych pokoi (okna na wschód i zachód), kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².
Spokojna, zielona okolica z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu nowe centrum przesiadkowe, dworzec PKP Ligota.
Niski czynsz administracyjny - około 287 zł !!!
Uwaga inwestorzy!!! Mieszkanie w doskonałej lokalizacji do wynajmu !!! Dwa duże ośrodki akademickie w sąsiedztwie. Śląski Uniwersytet Medyczny (5 min samochodem, 15 min pieszo). Wyższa Szkoła Techniczna w Katowicach (6 min samochodem, 20 min pieszo).
Układ i powierzchnia mieszkania pozwala na bardzo komfortowe użytkowanie. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i dobrze doświetlone. Osobna kuchnia oraz niezależne wejścia do pokoi pozwolą na nieskrępowane korzystanie z mieszkania wszystkim lokatorom bądź członkom rodziny. Powierzchnia jest doskonale wykorzystana, zapewnia wygodne życie rodzinne, a także doskonałe warunki do pracy i nauki.
Rozkład powierzchni
Pokój 1 ( ok. 18 m²) z oknem balkonowym.
Pokój 2 (ok. 14 m²) z oknem balkonowym.
Kuchnia przestronna i widna (8 m²)
Łazienka z WC (ok. 4 m²)
Przedpokój duży nieregularny w kształcie litery L (5 m²), zapewniający odrębne wejście do każdego z pokoi.
Na podłogach w pokojach i w przedpokoju parkiet do odnowienia, w kuchni i w łazience wylewka / wykładzina.
Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne do wymiany
Okna drewniane - do wymiany
Ogrzewanie własne gazowe.
Woda - podgrzewana piecykiem gazowym.
Lokalizacja, osiedle
Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami ( szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (1 min). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole 3 min), punkty gastronomiczne, centra sportowe ( squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu nowa galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim w budowie ( otwarcie w przyszłym roku).
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-2116
Powierzchnia
50,67 m²
Powierzchnia użytkowa
50,67 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
2,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła, po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
287 PLN
Czynsz zimowy
287 PLN
Okna
stare drewniane
Instalacje
niewymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1960
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
32 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa, wykładzina
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)