Cena
275 000 zł
cena za m2
6 220,31 zł/m²
Powierzchnia
44,21 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Dwa niezależne pokoje z dużym balkonem Katowice Osiedle Paderewskiego – ul. Graniczna 57B.Oferujemy do sprzedaży komfortowe M3 o powierzchni 44,21 m² w świetnej lokalizacji na 2 piętrze wielorodzinnego budynku. Prestiżowa i zielona okolica z doskonałą infrastrukturą i komunikacją, bardzo chętnie wybierana przez poszukujących codziennych udogodnień oraz azylu sprzyjającego wypoczynkowi po pracy i nauce.
Rozkład pomieszczeń
Wyjątkowo korzystny i wygodny układ przestrzenny zapewnią doskonałe warunki do nauki, pracy i wypoczynku zarówno dla rodziny jak i współlokatorów. Każde z pomieszczeń ma odrębne wejście z przedpokoju.
Kuchnia – 6 m² wyposażona w szafki stojące i wiszące oraz podstawowy sprzęt AGD – lodówko zamrażarka, kuchnia gazowo- elektryczna.
Pokój 1 – 18 m² z dużym balkonem – przestronny, słoneczny, wyposażony w kanapę, stolik, system półek i szafek.
Pokój 2 - 11 m² - z obszerną szafą oraz łóżkiem.
Łazienka z WC – 4,50 m² - wyposażona w wannę, umywalkę.
Przedpokój – 5 m² z garderobą na odzież wierzchnią.
Standard wykończenia
Stan techniczny - do remontu. Ściany w pokojach i przedpokoju z gładziami gipsowymi, w łazience i kuchni glazura starego typu. Podłogi w jednym pokoju, kuchni i przedpokoju wyłożone panelami, w łazience terakota. W salonie wykładzina dywanowa. Okna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane starego typu.
Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Budynek
Blok odnowiony, ocieplony. Klatka schodowe i windy po remoncie. Wejście zabezpieczone domofonem. Przed blokiem duży parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców.
Lokalizacja
Osiedle świetnie skomunikowane z centrum oraz ościennymi miastami aglomeracji.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowa, oświatowa, kulturalna, sportowa i komunikacyjna. Szkoły, przedszkola, żłobek, banki, poczta, sklepy, restauracje, ośrodki zdrowia oraz przystanki komunikacji miejskiej.
W pobliżu popularne dyskonty Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour, lokalny bazarek oraz duże centrum handlowe Trzy Stawy z ofertą spożywczą, gastronomiczną, sportową, wyposażenia wnętrz, motoryzacyjną itp.
Opłaty administracyjne
Czynsz administracyjny 480 zł, w czynszu zawarte są opłaty za ogrzewanie z sieci miejskiej, opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, opłata za wywóz śmieci, zimna woda. Dodatkowo płatne wg liczników energia elektryczna i gaz.
Uwaga Inwestorzy!!!
Mieszkanie w dogodnej lokalizacji do wynajmu !!! Studenci znajdą tu doskonałe warunki do nauki i odpoczynku. W pobliżu wydziały Uniwersytetu Śląskiego, Ekonomicznego, Politechniki Śląskiej oraz Akademii Muzycznej.
Pracujący i rodziny docenią świetną lokalizację i pełną infrastrukturę.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-1918
Powierzchnia
44,21 m²
Powierzchnia użytkowa
44,21 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, ocieplony, płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
11
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
460 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nie wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1980
Parking strzeżony (odległość w metrach)
300 m
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
29 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
