Opis nieruchomości
Do sprzedania mieszkanie z dużym ogródkiem w Katowicach Ligocie – ul. Stara Kłodnicka 56
Mieszkanie do remontu !!! NOWA INSTALACJA GAZOWA + NOWY PIEC DWU-FUNKCYJNY BERETTA.
Lokal znajduje się na 2 piętrze willi w zielonej okolicy. Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonała komunikacja publiczna. Dworzec Ligota – Centrum przesiadkowe – 2 minuty.
Rozkład powierzchni i wyposażenie:
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 76,28 m² , użytkowej 63,50 m² składa się z 3 pokoi, w tym jednego przejściowego, osobnej kuchni z oknem, przedpokoju, oraz łazienki z WC z oknem. Do mieszkania przynależy piwnica, stych, komórka oraz ogród z altanką.
Pokoje duże, ustawne, dobrze doświetlone (ok. 22 m², 14 m², 10 m²)
Kuchnia z oknem (ok. 9 m² )
Przedpokój (ok. 5 m²)
Łazienka z WC (4 m²) wyposażenie – WC – przygotowana do wykończenia (bez glazury)
Układ i wyposażenie mieszkania pozwala na bardzo komfortowe użytkowanie. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone, oba pokoje oraz kuchnia mają duże okna. Powierzchnia jest doskonale wykorzystana, zapewnia wygodne życie rodzinne, a także doskonałe warunki do pracy i nauki. Atut stanowi piękny ogródek oraz duży parking przed budynkiem.
Na podłogach w mieszkaniu deska, linoleum, w łazience wylewka.
Drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe.
Okno PCV w kuchni (wymienione), w pozostałych pomieszczeniach stare okna drewniane
Ogrzewanie własne centralne – kocioł dwu-funkcyjny Beretta
Ogrzewanie wody gazowe.
Lokalizacja
Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami ( szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (2 min), Katowice-Brynów (5 minut). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole), punkty gastronomiczne, centra sportowe ( squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu nowa galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim w budowie ( otwarcie w przyszłym roku).
Dla studentów, dla inwestorów
Dwa duże ośrodki akademickie w sąsiedztwie. Śląski Uniwersytet Medyczny (5 min samochodem, 15 min pieszo). Wyższa Szkoła Techniczna w Katowicach (6 min samochodem, 20 min pieszo).
Czynsz administracyjny z zaliczką na wodę i śmieci - 438 zł
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
