Sosnowiec, Stary Sosnowiec, Hallera

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal usługowy w Sosnowcu, Hallera / Grota Roweckiego - usługi medyczne / fitness / edukacja

Do wynajęcia powierzchnie usługowo-biurowe w prestiżowej lokalizacji na piętrze nowoczesnego budynku usługowego. Własny duży parking, winda !!!

Miejsce zapewniające doskonałe warunki do rozwoju wszelkiego rodzaju form działalności gospodarczych.

To doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!


Lokal przystosowany (odbiory SANEPID) do prowadzenia apteki, laboratorium analitycznego, gabinetów medycznych, stomatologicznych, psychologicznych, kancelarii prawnych, notarialnych, biur księgowych,  szkoły językowej,  a także wszelkich innych działalności usługowych.

Lokal ofertowy to  przestrzeń podzielona na pomieszczenia wraz z zapleczem sanitarnym o łącznej powierzchni 140 m2.

Pomieszczenia.
>pomieszczenie socjalne - 7,4 m2
>szatnia 1 - 7,4 m2
>sala 1 - 18,7 m2
>sala 2 - 53,3 m2
>komunikacja - 24,5 m2
>wc - 4 m2
>szatnia 2 - 7,5 m2
>węzeł sanitarny - 4,8 m2
>węzeł sanitarny - 5,3 m2
>szatnia 3 - 14,5 m2
>powierzchnia wspólna - 94,6 m2
w tym:
>klatka schodowa - 23 m2

Duża panoramiczna witryna od strony osiedlowego ciągu komunikacyjnego.
Prezentowany lokal usługowy został wykończony,  z możliwością adaptacji i aranżacji powierzchni według potrzeb Najemcy. Obecnie przestrzeń podzielona jest gipsowymi ściankami działowymi do szybkiego demontażu.
Wejście do lokalu  od wewnątrz z eleganckiego holu.
Ogrzewanie własne dla budynku.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalacja elektryczna
Opłaty : prąd, gaz, woda-refaktury w/g liczników, Internet, monitoring, sprzątanie części wspólnych
Wysokość pomieszczeń 2,6 m.

Budynek
Nowoczesny dwukondygnacyjny budynek apartamentowy z wydzieloną częścią na sklep Stokrotka.
Idealny stan techniczny
Budynek wyposażony w windę, klimatyzację , ochronę i monitoring

Okolica

Ulica Hallera prostopadła do ul. Grota Roweckiego  to prestiżowe atrakcyjne miejsce usługowe
w mieście
. Dzielnica Sosnowca, która uchodzi za dogodną lokalizację do mieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej.
Na  terenie zamieszkuje bardzo duża mieszkańców, a  nasze lokale usługowe pozwalają z łatwością dotrzeć do dużej liczby potencjalnych klientów.
Szkoła językowa, centrum korepetycji, przedszkole, placówka medyczna, gabinety  logopedyczne, stomatologiczne, treningu personalnego, yogi mają ogromną szansę powodzenia w tej lokalizacji z uwagi na koncentrację klientów.
Dojazd
Łatwość dojazdu z Katowic oraz miast ościennych.
Nieruchomość doskonale skomunikowana  całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina,  Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A2 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice.
Pełna infrastruktura komunikacyjna, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Zapraszamy na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-LW-2408
Powierzchnia 140,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Rodzaj budynku pawilon
Kaucja zabezp. 5990
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2021
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 46 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 56 PLN
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 7,4000 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 7
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 14,5000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 7,4000 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 23,3000 m2

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem