Katowice, Brynów, Łabędzia

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnie biurowo-usługowe w prestiżowej lokalizacji przy ul. Łabędziej w Katowicach - Osiedle Ptasie.

Biura mogą zostać doposażone w biurka i regały.


Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego.W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowo-handlowymi, siedziba Polsko Amerykańska
Klinika Serca,
placówki użyteczności publicznej. Najemcy główni lekarze, prawnicy, projektanci BMW,
Morissa.


Koncentracja potencjalnych klientów to możliwości dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.
Lokal nadaje się m.in. również na specjalistczne przedstawicielstwa firm.


Ogrzewanie: centralne miejskie
Ciepła woda: wodociąg miejski
Okna: PCV / Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
Drzwi: Podwójne
Podłogi: Płytki
Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna

Ekspozycja okien i witryny na ulicę Łabędzią.

Pomieszczenia  lokalu:

- Recepcja z poczekalnią
- Pomieszczenie biurowe nr 1
- Pomieszczenie biurowe nr 2
- Pomieszczenie biurowe nr 3
- Pomieszczenie biurowe nr 4
- Pomieszczenie biurowe nr 5
- Pomieszczenie gospodarcze/archiwum - 4,12m2
- Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, zlewozmywak
- Łazienka - 2,28m2
- Toaleta - 1,79m2
- Przedsionek 3,00m2


Atuty nieruchomości:

- cicha i spokojna lokalizacja
- dobre połączenie komunikacyjne ze ścisłym centrum miasta zarówno transportem publicznym (przystanek    tramwajowy w odległości 200m, przystanek autobusowy w odległości 170m) jak i samochodem (bliskość autostrady A4 oraz drogi 81)
- Brak problemów z parkowaniem - duży parking bez parkometrów
- Brak potrzeby wykupywania kopert

- Bliskość oddziału Poczty Polskiej (350m od lokalu - 4min pieszo)
- Drogowskaz kierunkowy na latarni przy ulicy Gawronów
- 100m od Parku Kościuszki, 750m od Katowickiego Parku Leśnego
- W odległości 200m Lidl
- Możliwość bezpłatnego korzystania z kortów ziemnych na terenie osiedla


Koszty

- Miesięczny czynsz: 5000zł netto + opłaty do spółdzielni ok 500-600zł netto (woda, ogrzewanie) + prąd (umowa z dostawcą we własnym zakresie)
- Ew. opłaty dodatkowe: ok 70zł netto (ochrona), 40zł netto (opłata za tablicę/szyld na elewacji budynku),
- 40zł netto (opłata za tablicę/szyld z drogowskazem dojazdu do lokalu na latarni przy ul. Gawronów.


Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-LW-1616
Powierzchnia 134,88 m²
Powierzchnia użytkowa 134,88 m²
Rodzaj budynku budynek biurowo-mieszkalny
Kaucja zabezp. 5000
Standard
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2004
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Czynsz najmu netto /m2 5 000 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 6 150 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 5
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Katowice, Śródmieście, Warszawska

lokal na wynajem

Katowice, Śródmieście, Warszawska
  140,00 m2 28,57 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na wynajem - Katowice, Centrum, Opolska

lokal na wynajem

Katowice, Centrum, Opolska
6 pokoi 83,00 m2 45,78 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem