Cena
4 990 zł
cena za m2
35,02 zł/m²
Powierzchnia
142,50 m²
Pokoje
5
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia powierzchnia biurowo-usługowa w prestiżowej lokalizacji w przepięknej kamienicy w Katowicach przy ul. Gliwickiej 6.Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego, w sąsiedztwie renomowane biurowce klasy A i B. W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej, administracji państwowej, kulturalnej (Filharmonia Śląska), oświatowej i naukowej, handlowej (Galeria Katowicka). Powstają trzy wieże Global Office Park gdzie zatrudnienie znajdzie kilka tysięcy osób.
Koncentracja potencjalnych klientów to ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.
Gliwicka 6 to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!
Łączna powierzchnia dostępnych pomieszczeń biurowych to 142,50 m2
Oferowana powierzchnia obejmuje 5 pokoi o łącznej powierzchni 118,16 m2 oraz części wspólnych (korytarz 12,45 m2, węzeł sanitarny – aneks kuchenny i WC – 10,83 m2).
Wejście do lokalu bezpośrednio z eleganckiej klatki schodowej.
Pozostałe lokale w kamienicy to kancelaria notarialna oraz kancelarie adwokackie i finansowe.
Lokal oraz cały budynek jest w idealnym stanie technicznym, świeżo po remoncie.
Budynek
Budynek czteropiętrowy, bardzo reprezentacyjny u zbiegu ulic Gliwickiej i Sobieskiego. Okna nowe PCV, stolarka drzwiowa drewniana.
Ściany tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi wykładzina dywanowa, gres. Wysokość pomieszczeń –
Ogrzewanie własne – gazowe. Nowy kocił dwufunkcyjny.
Lokalizacja
Doskonały dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Położenie obiektu w Centrum miasta zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Dogodne połączenie z autostradą A4, A1, DK1. Komunikacja miejska z szeroką gama połączeń, autobus, tramwaj, pobliski dworzec PKP i PKS będą dla pracowników i klientów.
Koszty
pokoje biurowe - czynsz 35 zł netto / 1 m2
gaz, woda i energia elektryczna - wg zużycia
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2155
Powierzchnia
142,50 m²
Powierzchnia użytkowa
142,50 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
5000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
35 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
43 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa
brak
Wejście
od ulicy
Podłogi
wykładzina
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
118 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
6 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3 m2
