Cena
4 900 zł
cena za m2
50,52 zł/m²
Powierzchnia
97,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia elegancka powierzchnia biurowo-usługowa w prestiżowej lokalizacji w Katowicach przyul. Wincentego Pola 4.
Okolica śródmiejska o charakterze miejskim, osiedle wielorodzinne. W najbliższym otoczeniu znajduje
się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności
publicznej, administracji państwowej, kulturalnej, oświatowej i naukowej, handlowej (Galeria Katowicka).
Powstają trzy wieże Global Office Park przy ul. Zabrskiej (7 minut dojazd), gdzie zatrudnienie znajdzie
kilka tysięcy osób.
Koncentracja potencjalnych klientów to ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju
usług.
Lokalizacja ta - doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!
Łączna powierzchnia dostępnych pomieszczeń biurowych to 97 m2
Oferowana powierzchnia obejmuje 5 pokoi o łącznej powierzchni 89,66 m2
pokój 1 - (18,55 m2)
pokój 2 -
pokój 3 - (15,36 m2)
pokój 4 - (7,55 m2)
pokój 5 - (35,60 m2)
oraz części wspólnych (korytarz 4 m2, 12,60 m2) węzeł sanitarny –WC – 3,33 m2).
Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.
Lokal oraz cały budynek jest w idealnym stanie technicznym, świeżo po remoncie.
Budynek
Budynek dziesięciopiętrowy, bardzo reprezentacyjny u zbiegu ulic Wincentego Pola i Mikołowskiej.
Okna nowe PCV.
Ściany tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi gres. Wysokość pomieszczeń – 2,65 m.
Ogrzewanie własne miejskie.
Lokalizacja
Doskonały dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Położenie obiektu w Centrum miasta zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Dogodne połączenie z autostradą A4, A1, DK1. Komunikacja miejska
z szeroką gama połączeń, autobus, tramwaj, pobliski dworzec PKP i PKS będą dla pracowników i klientów.
Koszty
czynsz 4900 netto
woda i energia elektryczna - wg zużycia
kaucja jednomiesięczna
Zapraszam na prezentacją.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2233
Powierzchnia
97,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Kaucja zabezp.
5000
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
10
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
1986
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2
57 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
70 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
4 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3,3300 m2