Lokal Wynajem, Katowice, Koszutka, 133.00 m2, 4655 zł

Opis nieruchomości

Polecamy do wynajęcia powierzchnie w biurowcu B2 zlokalizowanym w Katowicach przy Alei Korfantego.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa składająca się z 6 pokoi o łącznym metrażu 132,6m2, położna na 3 piętrze biurowca.

Architektura budynku składa się z klatki schodowej usytuowanej w jego środku oraz biur rozmieszczonych w około. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia łatwość aranżacji i dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb Najemców. Istnieje możliwość przygotowania pomieszczeń w systemie open space, w układzie gabinetowym lub łączącym obie te opcje.

Budynek zaopatrzony jest w całodobową ochronę wraz z systemem monitoringu, klimatyzację, czujniki dymu, windę oraz infrastrukturę internetową i telefoniczną. Na jego terenie znajduje się darmowy parking dla najemców, co jest dużym atutem nieruchomości.

Standard wykończenia pomieszczeń: duże okna PCV z żaluzjami zapewniające optymalną ilość światła, klimatyzacja, sufity podwieszane, oświetlenie rastrowe, na podłogach gres i wykładziny.

Cena wynajmu 35zł/m2 netto + media. Opłata eksploatacyjna 12zł/m2 netto.

Doskonała lokalizacja zapewnia płynną komunikację zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w odległości ok. 2 km dworzec kolejowy.
Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja Budynku umożliwia wygodny dojazd do Autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej i drogi S86.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (35 km) i Kraków - Balice (50 km).

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-LW-1333

Powierzchnia 133,00 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj budynku biurowiec

Kaucja zabezp. 4655

Standard

Opłaty w czynszu administracja

Opłaty wg liczników CO

Liczba pięter w budynku 5

Stan lokalu Do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Typ kaucji jednomiesięczna

Okna PCV

Instalacje wymienione

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy

Czynsz najmu netto /m2 35 PLN

Gaz tak - miejski

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd asfalt

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Alarm tak

Winda tak

Liczba wind 1

Usytuowanie narożne

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Położenie lokalu ruchliwa ulica

Witryna wystawowa brak

Wejście od ulicy

Podłogi wykładzina

Klucze tak

Katowice, Koszutka

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem

lokal na wynajem

lokal na wynajem

Napisz do nas