Cena
4 655 zł
cena za m2
35,00 zł/m²
Powierzchnia
133,00 m²
Pokoje
6 pokoi
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Polecamy do wynajęcia powierzchnie w biurowcu B2 zlokalizowanym w Katowicach przy Alei Korfantego.Do wynajęcia powierzchnia biurowa składająca się z 6 pokoi o łącznym metrażu 132,6m2, położna na 3 piętrze biurowca.
Architektura budynku składa się z klatki schodowej usytuowanej w jego środku oraz biur rozmieszczonych w około. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia łatwość aranżacji i dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb Najemców. Istnieje możliwość przygotowania pomieszczeń w systemie open space, w układzie gabinetowym lub łączącym obie te opcje.
Budynek zaopatrzony jest w całodobową ochronę wraz z systemem monitoringu, klimatyzację, czujniki dymu, windę oraz infrastrukturę internetową i telefoniczną. Na jego terenie znajduje się darmowy parking dla najemców, co jest dużym atutem nieruchomości.
Standard wykończenia pomieszczeń: duże okna PCV z żaluzjami zapewniające optymalną ilość światła, klimatyzacja, sufity podwieszane, oświetlenie rastrowe, na podłogach gres i wykładziny.
Cena wynajmu 35zł/m2 netto + media. Opłata eksploatacyjna 12zł/m2 netto.
Doskonała lokalizacja zapewnia płynną komunikację zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w odległości ok. 2 km dworzec kolejowy.
Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja Budynku umożliwia wygodny dojazd do Autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej i drogi S86.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (35 km) i Kraków - Balice (50 km).
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-1333
Powierzchnia
133,00 m²
Powierzchnia użytkowa
340,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
4655,00
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
35 PLN
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
brak
Wejście
od ulicy
Podłogi
wykładzina
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
6
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
15,70 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
2,00 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
2,00 m2
