Cena
4 000 zł
cena za m2
37,00 zł/m²
Powierzchnia
108,10 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy z dużą witryną w prestiżowej lokalizacji w Jaworznie przy ul. Gen. Feliksa Kamińskiego na parterze nowoczesnego budynku usługowego.Miejsce zapewniające doskonałe warunki do rozwoju wszelkiego rodzaju form działalności gospodarczych.
Jaworzno to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!
Gotowiec inwestycyjny!!! Nie wymaga nakładów!!!
Lokal klimatyzowany!
Lokal przystosowany (odbiory SANEPID) do prowadzenia apteki, laboratorium analitycznego, gabinetów medycznych, stomatologicznych, psychologicznych, kancelarii prawnych, notarialnych, biur księgowych, szkoły językowej, szkoły tańca, klubu seniora, lokalu gastronomicznego, a także wszelkich innych działalności handlowo-usługowych.
Stan techniczny
Stan techniczny bardzo dobry. Lokal estetyczny, zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze wnętrz. Wykończony i wyposażony materiałami i sprzętami najwyższej jakości. Komfortowy- klimatyzowany.
Lokal
Oferowany lokal to otwarta przestrzeń open space wraz z zapleczem sanitarnym o łącznej powierzchni 108 m2 , powierzchnię można powiększyć o pomieszczenia znajdujące się na piętrze budynku.
Duża panoramiczna witryna od strony osiedlowego ciągu komunikacyjnego.
Możliwa adaptacja i aranżacja powierzchni według indywidualnych potrzeb Najemcy. Obecnie przestrzeń podzielona jest gipsowymi ściankami działowymi do szybkiego demontażu.
Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz na poziomie 0 z eleganckiego holu.
Rozkład powierzchni łącznie 108, 10 m2
-
- Sala główna 83,31 m2
- Korytarz 8,38 m2
- WC dla klientów 2,46 m2
- Aneks kuchenny 6,65 m2
- Pomieszczenie socjalne 4,19 m2
- WC pracownicy 3,11 m2
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe pomieszczenia znajdujące się na wyższej kondygnacji budynku biurowo-usługowego.
Media
Ogrzewanie podłogowe
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalacja elektryczna
Budynek
Nowoczesny dwukondygnacyjny budynek z 3 lokalami użytkowymi.
Bardzo dobry stan techniczny
Duży parking
Budynek monitorowany
Sprawna administracja
Okolica
Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w mieście. Dzielnica stanowiąca lokalizację idealną do mieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej. Świetnie skomunikowana.
W sąsiedztwie zagęszczone budownictwo wielorodzinne co gwarantuje duże zagęszczenie klientów.
Dojazd
Łatwość dojazdu z Katowic oraz miast ościennych.
Obiekt usytuowany 5 min od trasy ekspresowej S1 i autostrady A4 w pobliżu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Sosnowcu.
Sosnowiec 5 min, Mysłowice 6 min, Dąbrowa Górnicza 10 min, Będzin 15 min, Katowice 15 min, Zawiercie 25 min.
Port lotniczy Pyrzowice 30 min, Port lotniczy Balice 40 min
Pełna infrastruktura komunikacyjna, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
Zapraszamy na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2736
Powierzchnia
108,10 m²
Powierzchnia użytkowa
108,10 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Kaucja zabezp.
5000
Standard
Opłaty w czynszu
CO, telewizja kablowa, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
aluminium
Instalacje
częściowo wymienione
Rok budowy
2000
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
37 PLN
Gaz
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe dla budynku
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
84 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
6 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
5 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3,5000 m2