Katowice, Centrum, Opolska

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Do wynajęcia frontowy lokal handlowo - usługowo - biurowy w prestiżowej lokalizacji przy Filharmonii przy ul. Opolskiej 14 w Katowicach. Lokal posiada 2 wejścia w tym jedno bezpośrednio z ulicy Opolskiej. Duża szklana witryna daje możliwości umieszczenia widocznej reklamy. 
Lokal z uwagi na świetną lokalizację oraz korzystny rozkład pomieszczeń może być wykorzystany w wielu branżach usługowych. Doskonale nadaje się na sklep, aptekę, gabinet kosmetyczny, fryzjerski, gabinety stomatologiczne i medyczne, buro projektowe, kancelarię prawną, placówkę edukacyjną typu mini przedszkole albo szkołę językową, salon wystawienniczy, agencję reklamy, biuro podróży a także siedzibę firmy.

Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego, w sąsiedztwie renomowane biurowce klasy A i B. W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa (apartamentowiec przy Filharmonii) z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej, administracji państwowej, kulturalnej (Filharmonia Śląska), oświatowej i naukowej. Powstają trzy wieże Global Office Park gdzie zatrudnienie znajdzie kilka tysięcy osób.

Koncentracja potencjalnych klientów to ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.
Opolska 14 to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!


Ponadto opcjonalnie na terenie obiektu dostępne są garaże w podziemnej hali garażowej oraz powierzchnia magazynowa.

Budynek

Budynek dwukondygnacyjny z podziemną halą garażowo-magazynową. Od frontu lokal handlowo-usługowy z reprezentacyjną witryną. 
Ściany tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi wykładzina dywanowa, glazura. Okna PCV nowej generacji, Wysokość pomieszczeń – od 2,60 do 2,80 m.
Ekspozycja okien i witryny na ulicę Opolską.
Parter
Lokal handlowo-usługowy 83 m2

Sala główna z witryną 36,56 m2
Biuro/magazyn 21,34 m2
Biuro/magazyn 14,73 m2
Sanitariaty, komunikacja 10,37 m2

Poziom -1
Garaże
Magazyn 53m2

Lokalizacja
Doskonały dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Położenie obiektu w Centrum miasta zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Dogodne połączenie z autostradą A4, A1, DK1. Komunikacja miejska z szeroką gama połączeń, autobus, tramwaj, pobliski dworzec PKP i PKS będą dla pracowników i klientów.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-LW-1634
Powierzchnia 83,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj budynku biurowiec
Kaucja zabezp. 4500
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1990
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2 30 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 37 PLN
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 14,7300 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 53 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 4,9100 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 4 m2

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Katowice, Śródmieście, Warszawska

lokal na wynajem

Katowice, Śródmieście, Warszawska
  140,00 m2 28,57 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem