Katowice, Centrum, Opolska

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnie biurowo-usługowe w prestiżowej lokalizacji przy Filharmonii przy ul. Opolskiej 14 w Katowicach.

Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego, w sąsiedztwie renomowane biurowce klasy A i B. W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa (apartamentowiec przy Filharmonii) z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej, administracji państwowej, kulturalnej (Filharmonia Śląska), oświatowej i naukowej. Powstają trzy wieże Global Office Park gdzie zatrudnienie znajdzie kilka tysięcy osób.


Koncentracja potencjalnych klientów to ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.
Opolska 14 to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!


Biura są wyposażone, meble gabinetowe wysokiej klasy.


Ponadto dostępne garaże w podziemnej hali garażowej oraz powierzchnia magazynowa na poziomie "0"


Budynek

Budynek dwukondygnacyjny z podziemną halą garażowo-magazynową. Od frontu lokal handlowo-usługowy z reprezentacyjną witryną. Sześć niezależnych pokoi biurowych, sala konferencyjno-szkoleniowa, komunikacja oraz węzeł sanitarny z podziałem na damski i męski, a także pomieszczenia socjalne.

Łączna powierzchnia biur to 117m2, lokal na parterze 130 m2


Ściany tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi wykładzina dywanowa, glazura. Okna PCV nowej generacji, co. Wysokość pomieszczeń – 2,6 m.

Ekspozycja okien i witryny na ulicę Opolską.

Poziom -1
Garaże
Magazyn 53m2
Parter
Lokal handlowo-usługowy 130 m2
Portiernia,
Klatka schodowa
Piętro
Komunikacja
Pokoje biurowe o powierzchniach od 12 do 20 m2
Sala konferencyjno- szkoleniowa 23,74 m2
Sanitariaty damskie i męskie

Lokalizacja
Doskonały dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Położenie obiektu w Centrum miasta zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Dogodne połączenie z autostradą A4, A1, DK1. Komunikacja miejska z szeroką gama połączeń, autobus, tramwaj, pobliski dworzec PKP i PKS będą dla pracowników i klientów.

Koszty

pokoje biurowe - czynsz 30 zł netto / 1 m2
opłata eksploatacyjna 8 zł netto / 1 m2
energia elektryczna - wg zużycia

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-LW-1481
Powierzchnia 90,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj budynku biurowiec
Kaucja zabezp. 2700
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1990
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 30 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 37 PLN
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 6
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 12 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 70 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 12 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 8 m2

Lokalizacja

Podobne oferty

oferta specjalna
lokal na wynajem - Katowice, Koszutka

lokal na wynajem

Katowice, Koszutka
4 pokoje 85,00 m2 35,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem