Cena
3 430 zł
cena za m2
35,00 zł/m²
Powierzchnia
98,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia piękny lokal w reprezentacyjnym zabytkowym budynku w doskonałej lokalizacji z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury - śródmieście Będzina – ul. Małobądzka.Jeśli poszukują Państwo wyjątkowego wnętrza to ta propozycja z pewnością spełni Państwa oczekiwania, gdyż zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, aby stworzyć spójną, komfortową przestrzeń.
Lokal jest doskonale widoczny z ulicy, ma dwa odrębne wejścia. Własny parking.
Rozkład powierzchni – łącznie 98 m² otwartej przestrzeni:
Kuchnia
WC
Komunikacja
Standard wykończenia, wyposażenie:
Lokal zaprojektowany z zachowaniem oryginalnych elementów konstrukcji z początku XX wieku. Drewniane belki konstrukcyjne, efektowne oświetlenie tworzą niepowtarzalny klimat. Liczne przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie.
Wykończenie i wyposażenie w najwyższym standardzie z pewnością zaspokoją potrzeby najbardziej wymagającego Klienta.
Na ścianach oryginalny mur, częściowo gładzie gipsowe malowane farbą akrylową, w łazienkach glazura.
Na podłogach granit.
Możliwe wynajęcie lokalu z wyposażeniem – wysokiej jakości meble: biura, szafy, regały przemysłowe.
Istnieje możliwość wykonania ścianek działowych - systemowe ścianki aluminiowe z przeszkleniami,
za dodatkową opłatą.
Opłaty.
- 35 zł za m2, w tym; co, woda, śmieci, ochrona, 2 miejsca postojowe,
- energia el. wg wskazań licznika - 50% całego wskazania /miesięcznie,
- własny adres internetowy IP - 250 zł netto/miesięcznie,
- Internet - 150 zł netto/miesięcznie (poza przełącznikiem sieciowym - switch),
- opcjonalnie sprzątanie biura 300 zł netto/tydzień,
- dodatkowe miejsce postojowe - 150 zł netto/miesięcznie.
- kaucja zwrotna dwumiesięczna - 6860 zł
Lokalizacja, transport:
Lokalizacja posiada wszelkie udogodnienia do prowadzenia prawie każdej działalności handlowej i usługowej. Pomocna może być dobrze funkcjonująca komunikacja publiczna: autobus miejski, dworzec PKP, linia tramwajowa
Położenie Będzina na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja lokalu umożliwia wygodny dojazd do Autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej i drogi S86.
Atuty lokalizacji.
Do Katowic dojazd Drogą Ekspresową S86 - 11 min.
Do KSSE Tucznawa dojazd DK94 - 19 minut
MPL Katowice Pyrzowice dojazd DW913 - 24 min.
MPL Kraków Balice dojazd A4 - 51 min.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2429
Powierzchnia
98,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
6860
Standard
Opłaty w czynszu
CO, ochrona, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
1914
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
35 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
43 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne dla budynku
Alarm
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
granit
Pomieszczenia
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
98 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
